Преимущественное право покупки доли в ооо, какими законодательными актами регламентируется

Сегодня поговорим на тему: "Преимущественное право покупки доли в ооо, какими законодательными актами регламентируется". На странице представлена информация полностью раскрывающая тему. В случае возникновения вопросов вы их всегда можете задать дежурному специалисту.

Пошаговая инструкция по продаже доли в ООО другому его участнику в 2019 году

ООО – организация с ограниченной ответственностью, представляющая собой юридическое лицо. Учредителем может выступить как один человек, так и сразу несколько граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В 2019 году пошаговая инструкция продажи доли в ООО другому участнику претерпела некоторые изменения на законодательном уровне, поэтому перед началом процедуры рекомендуется ознакомиться с утвержденными нормативными актами и внесенными изменениями.

При соблюдении всех формальностей проблем в продаже ООО другому участнику не возникает. Несомненно, что существуют определенные нюансы и подводные камни, но при этом сама последовательность действий и список документов предусматривают несложное ведение процесса.

Понятия и определения

Понятие «Доля в ООО» подразумевает наличие в собственности определенного уставного капитала. Объем владения может быть любым, начиная от нескольких процентов и заканчивая контрольным пакетом акций. При этом важно понимать, что доля в организации подразумевает владение лишь частью уставного капитала, а не физическими объектами ООО.

По факту это сделать невозможно, поскольку ООО с несколькими учредителями предполагает взаимное принятие решений по распределению и продажам имущества организации. Таким образом, владелец доли может рассчитывать лишь на дивиденды от деятельности фирмы в объеме равном процентному соотношению доли.

Продажа имущественных ценностей ООО возможна при согласованных действиях и при большем проценте голосов.

При этом прибыль от реализации недвижимости, принадлежащей организации, переходит не конкретному лицу, а опять же на счет ООО. Владелец доли имеет право рассчитывать на дивиденды либо на продажу доли в целом другому учредителю.

Законодательное регулирование

Следует понимать разницу между продажей материальных ценностей компании и ее доли. В первом случае оформляется стандартная сделка купли-продажи на имущество. При покупке доли в ООО гражданин приобретает часть уставного капитала с последующей возможностью реализации или владения.

Доля в ООО обозначается в процентном соотношении от общего уставного капитала. К примеру, если человек приобретает четвертую часть компании, то это выражается в приобретении прав на владении ООО в размере 25%. При покупке организации в полном объеме происходит смена учредителя с приобретением 100% прав на уставной капитал.

Образец договора купли-продажи доли в ООО:

Кому можно продать

Существует 3 варианта развития событий при продаже или покупке доли в ООО:

Продажу доли в ООО нельзя считать обычной сделкой купли-продажи, поскольку во всех случаях осуществляется передача прав на владение части уставного капитала. Для этого в обязательном порядке требуется присутствие нотариуса. Сделка должна происходить с учетом утвержденных норм законодательства и внутренних правил компании.

Преимущественное право на покупку

Преимущественным правом называется момент, когда продавец в первую очередь предлагает купить долю в ООО учредителям компании. Также он может воспользоваться передачей своей части уставного капитала в счет ООО без продажи одному из учредителей. Преимущественное право служит для сохранения внутреннего состава руководителей организацией без вмешательства третьих лиц.

К примеру, имеется желание продать свою часть уставного капитала в размере 23%. В правилах ООО нет обязательного условия, чтобы делать предложение всем владельцам организации, но продавец обязан это сделать.

Учредители имеют преимущественное право на покупку доли в ООО. Только после того, как все откажутся, продавец имеет право продать свою часть третьим лицам.

Как продать долю другому участнику

Процедура продажи доли в ООО имеет следующий вид:

  1. Изначально продавец должен предложить долю генеральному директору компании, направив договор-оферту. Стоимость доли также указывается в документе, причем на основании реальных показателей – либо фиксированное значение, либо сумма на основании расчетов стоимости активов. Это делается для того, чтобы продавец не мог умышленно завысить цену своей доли для преднамеренного отказа от покупки другими учредителями.
  2. Если гендиректор согласен на приобретение доли, то он должен направить акцепт продавцу в течение 30 дней с момента получения договора-оферты. В случае отказа направляется официальный документ, заверенный нотариусом, или игнорирование послания. После этого продавец рассылает аналогичную оферту остальным учредителям. Их согласие и отказ должны выражаться аналогичным образом – молчанием или утвердительным документом о покупке.
  3. Если все учредители не желают приобретать долю, то преимущественное право переходит к ООО в виде юридического лица. В этом случае на рассмотрение предложения дается не более 10 дней. Решение принимается коллективно в составе всех учредителей организации.
  4. Если ООО отказывается от покупки доли, то продавец имеет право предложить ее посторонним лицам.

Игнорирование преимущественного права со стороны продавца может привести к аннулированию сделки. К примеру, доля в ООО была продана третьим лицам без предложения учредителям компании. В таком случае владельцы компании имеют право подать в суд и оспорить это решение.

[2]

Важно, что преимущественное право не распространяется на сделки дарения и наследования. В таком случае, если продавец подарил свою долю третьим лицам без предложения ее покупки учредителям, то такой факт оспорить нельзя.

Существует возможность осуществления притворных сделок дарения, когда продавец получает за передачу прав собственности на уставной капитал за эквивалентную плату без отображения средств в договоре. Разоблачить такие схемы практически невозможно, если не знать о предполагаемых действиях заранее.

Оценка стоимости

Стоимость доли в ООО может быть произвольной, что значит необязательное обращение к оценщикам. Однако, тут существует риск необдуманного занижения цены части уставного капитала, который подлежит продаже. Если продавец знает, как рассчитать стоимость или предполагает ее реальную приблизительную цену, то привлекать посторонних лиц не имеет смысла.

Расчет стоимости доли ООО осуществляется по следующей схеме:

  • определяются активы компании;
  • определяется размер уставного капитала;
  • вычисляется разница между этими значениями;
  • сумма умножается на процентную составляющую продаваемой доли.

На примере ООО «Z» можно провести следующие расчеты:

  • начальный уставной капитал компании при регистрации составлял 100 000 рублей;
  • стоимость активов ООО на момент продажи доли составляет 1 млн рублей;
  • процентная составляющая доли – 50%, поскольку в ООО двое учредителей;
  • вложения каждого владельца на начальном этапе составила по 50 000 рублей.

Расчет: (1 000 000 – 100 000)*50:100=450 000 рублей.

Таким образом, стоимость одной доли в ООО «Z» составляет 450 тыс. руб.

Какие нужны документы

Для продажи доли потребуется следующая документация:

  • форма №1 (бухгалтерская отчетность);
  • документация на недвижимость, зарегистрированную на юридическое лицо;
  • документы об аренде;
  • информация об имеющихся активах и выпущенных акциях;
  • устав организации;
  • сведения об ООО из ЕГРЮЛ.

Кроме документации, касающейся организации, потребуется документальное подтверждение личности и принадлежность к ООО в качестве владельца доли.

Оформление договора купли-продажи

Передача прав на владение долей в ООО предусматривает составление договора. Если соглашение заключается между продавцом и третьей стороной, то потребуется присутствие нотариуса.

Договор содержит следующую информацию:

  • информация о сделке;
  • информация об ООО и продаваемой доли;
  • стоимость;
  • возможные последствия сделки;
  • сведения об ответственности, которая предусматривается за невыполнение обязательств обеих сторон.

Договор не имеет стандартного образца, поскольку передача доли в ООО индивидуальна для каждой компании.

Налогообложение

При продаже доли в ООО продавец получает прибыль, которая подлежит обязательному налогообложению в размере 13%. Исключением являются отдельные категории граждан или ситуации. К ним может относиться, например, доля во владении 5 человек и более или если прежнее ее приобретение осуществлялось позже 2011 года.

Читайте так же:  Как поставить автомобиль на учет в гибдд правила регистрации авто

Вопросы и ответы

Можно ли продать долю в ООО по доверенности? Да, можно. Сделка предусматривает возможность оформления доверенности на третье лицо для представления интересов продавца. В этом случае доверитель имеет право действовать от имени владельца части уставного капитала, вносить правки в договор и изменять решения в ходе процедуры, основываясь на законодательные акты.
Обязательно ли присутствие нотариуса? Нет, если доля отходит ООО или ее учредителям. В случае, когда покупателем выступает третье лицо, присутствие нотариуса обязательно.
Что будет, если продать долю третьим лицам без предложения учредителям? Владельцы компании могут оспорить такое решение, потому что оно не соответствует нормам закона. Продавец обязан сначала предложить покупку доли всем учредителям, затем непосредственно юридическому лицу и только после отказа имеет право на продажу третьей стороне. Последствием нарушения закона может стать потеря средств, вырученных за долю, поскольку придется возместить ущерб учредителям.
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Преимущественное право покупки доли в ООО, какими законодательными актами регламентируется

Утвержденное преимущественное право покупки доли в ООО дает возможность принимать решения относительно любых видов сделок по реализации доли и выдвигать требования по изменению прав приобретателя и его определенных обязанностей исключительно на себя.

Подобные последствия удастся предотвратить в ситуации, если известно, как появляются имущественные права и каким образом их нужно соблюдать без нарушений.

Назначение первоочередного права и субъекты

Часть уставного капитала может реализовываться третьим лицам

Определенная часть уставного капитала может беспрепятственно реализовываться третьим лицам, когда другие правила не подразумеваются в составленной учредительной документации.

Чтобы защитить определенные права учредителя в законодательстве появилась обязанность одного из владельцев долей сделать предложение по покупке другим совладельцам уставного капитала. Если данная обязанность будет определенным образом нарушена, за совладельцами остается право перевода заключенного соглашения на себя.

Данный механизм расценивается в качестве преимущества у соучредителей на покупку долей компании. Такими правообладателями является сама организация или отдельные ее совладельцы. Однако нужно понимать, что для решения организацией подобных вопросов все соучредители обязаны отказаться от собственного права на покупку долей компании.

Возможность реализации своей доли появляется у учредителей в ситуации, когда совладельцы проигнорировали предложение о покупке или отказались применять право первоочередной покупки. Уступка собственных преимущественных прав каким-то другим лицам запрещена законодательством.

Рассмотрим основные способы предоставления собственного преимущественного права:

  • Условия, утвержденные в организации по предложению совладельцам по общему правилу такие же, как условия предоставления права на покупку посторонним лицам.
  • Всем совладельцам удается заблаговременно определить условия предложения покупки долей в оформленном уставе организации.
  • Доля в предприятии может быть реализована лицу, не являющемуся акционером, после заключения договора мены. В качестве предмета последующего рассмотрения окажутся условия выполнения, способы защиты и продажи.

Информация о преимущественном праве

Полную долю продать уже не так просто

Осуществляемая в соответствии с законодательством реализация доли с применением преимущественного права на покупку может значительно упростить продавцу возможность выхода из ООО.

Такое отчуждение доли не будет требовать оформления соглашения у нотариуса. Это соглашение в большинстве случаев может оформляться в обычной письменной форме без какого-либо участия нотариуса.

После этого утвержденные изменения удастся зарегистрировать в специальной организации. Конкретной датой получения новым владельцем прав будет считаться день внесения определенных коррективов в действующей ЕГРЮЛ. В большинстве примеров не возникает необходимость оформления письменного одобрения других участников на продажи кому-либо своей доли.

Только в уставе организации могут быть указаны подобные запреты на предоставление доли. Если в уставе организации указано, что согласие участников сделки обязательно придется получать, никому не удастся отвертеться от этого. В соответствии с законодательством допускается реализация только оплаченной доли.

В соответствии с правом на первоочередное приобретение покупателю предоставляется возможность купить не полную долю, а только какую-то ее составляющую. Оставшееся может быть реализовано каким-то другим соучредителям, либо лицам, не владеющим долями но только после того, как будет полностью реализовано первоочередное право.

Полная доля может продаваться только одному или группе участников, когда оформляется соответствующее заявление, свидетельствующее об отказе от применения собственного преимущественного права на оформление доли в ООО.

Этот пакет может быть разделен между всеми совладельцами сообщества пропорционально имеющимся у них активам компании. Возможность осуществления непропорционального разделения имеющихся активов продающего участника реализуется только в ситуации, когда она указана в уставе ООО.

Следовательно, только устав предприятия определяет возможность или запрещает то или иное действие в отношении реализации долей компании. В некоторых ситуациях возникают трудности с утверждением стоимости долей при желании воспользоваться преимущественным правом на их приобретение.

Нужно обязательно изучать устав, поскольку именно в нем указываются особенности и условия возможного отчуждения. Стоимость для соучредителей может быть предварительно утверждена в уставе, либо соответствовать стоимости, предложенной для приобретения третьим лицам.

Кроме продажи доли по первоочередному праву какому-то другому участнику допускается возможность выкупа доили обществом, если это подразумевает устав.

Когда нет преимущественных прав?

Право покупки доли в ООО

Далеко не в каждой ситуации соучредители обладают возможностью преимущественной покупки долей. Первоочередное право на покупку отсутствует в ситуациях, кроме следующих:

Когда часть предоставляется по наследству или на основе дарственной, первоочередное право на приобретение доли отсутствует. Получателями считаются наследники совладельца, либо одариваемые граждане. Процесс перехода доли выполняется в порядке, установленном специальными правовыми актами.

Когда на долю кого-то из участников оформляется взыскание, другие участники имеют возможность выплатить кредитору определенную сумму платежных средств и таким образом присвоить оспариваемую долю акций в компании.

Аргументами для получения взыскания зачастую являются:

  1. Судебное постановление.
  2. Соглашения, в которых доля активов предприятия может рассматриваться в качестве залогового имущества.

Когда у совладельцев отсутствует какое-либо стремление выкупить часть доли, предстоит инициация процесса ее продажи с публичных торгов. На указанном этапе возможность применения преимущественного права соучредителям тоже не будет предоставлена.

В соответствии с законодательством право преимущества действует исключительно при условии отчуждения части активов предприятия третьим лицам, которые не входят в список совладельцев и не считаются совладельцами капитала.

Когда участниками соглашения являются соучредители этого же предприятия, никаких преимуществ на приобретение никому не предоставляется. Каждому учредителю в подобной ситуации предоставляются одинаковые права.

Как иметь долю в уставном капитале, не покупая акции, подскажет видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Образец отказа от покупки доли в ООО

Продажа доли третьим лицам

В действующем законе «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон об ООО) под отказом от покупки доли понимается отказ от преимущественного права участника (абз. 1 п. 4 ст. 21 закона об ООО) или общества (абз. 2 п. 4 ст. 21 закона об ООО).

Закон об ООО или устав устанавливают сроки с момента объявления о сделке продавцом, в которые данное право требуется реализовать. Участник, желающий продать долю, вынужден ждать решения других участников, а также самого общества (купить долю или отказаться от покупки) либо истечения таких сроков, что позволит реализовать долю третьему лицу.

При необходимости отказаться от покупки еще одной доли в ООО заявление об отказе направляется:

  • участником — в адрес общества;
  • обществом — продающему участнику.

ВАЖНО! Подпись участника или директора (единоличный исполнительный орган) на заявлении должна быть нотариально удостоверена. При этом заявление имеет произвольную форму.

Заявление об отказе можно скачать по ссылке: Образец отказа от покупки доли в ООО.

Споры, связанные с реализацией преимущественного права

Продающий участник извещает об условиях сделки заблаговременно, поэтому отказ является информированным решением.

Читайте так же:  Как сделать загранпаспорт

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Отказ несовершеннолетнего от покупки доли требует согласия органа опеки и попечительства. Отсутствие такого согласия является основанием для отказа в регистрации изменений в ЕГРЮЛ (решение Арбитражного суда Сахалинской области от 23.07.2015 по делу № А59 -989/2015).

Видео (кликните для воспроизведения).

Субъект права может быть признан отказавшимся при заключении сделки в период действия преимущественного права в отсутствие письменного отказа. Курский арбитражный суд, вынося решение от 22.02.2012 по делу № А35-10999/2011, пришел к выводу, что при наличии доказательств осведомленности участника о сделке требовать перевода прав в связи с нарушением порядка, предусмотренного ст. 21 закона об ООО, он не может.

ВАЖНО! Надлежащим способом защитить преимущественные права участника после совершения сделки в пользу третьего лица является требование о переводе сделки на себя в порядке п. 18 ст. 21 закона об ООО (п. 91 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Продажа доли третьим лицам требует соблюдения формальностей, предусмотренных законом об ООО и уставом. Отказ от преимущественного права в письменной форме хотя и не исключает последующих споров, но способствует их предотвращению.

Заявление об отказе от преимущественного права покупки доли в ООО

При продаже доли в праве общей долевой собственности третьему лицу остальные участники имеют право на преимущественную покупку продаваемой доли. Правило действует только в том случае, если собственник планирует продажу доли. Если же он ее дарит, завещает или закладывает, преимущественного права на покупку у остальных собственников не возникает.

Содержание отказа от преимущественного права покупки доли: образец

Заявление не имеет унифицированной формы и поэтому составляется в произвольном виде. При этом в нем необходимо указать следующие данные:

  • о руководителе общества (ФИО, адрес места нахождения);
  • об участнике, который продает долю;
  • о заявителе, которым может быть как участник, так и общество;
  • название документа и дату оформления;
  • непосредственно отказ от преимущественного права покупки доли в ООО;
  • подпись заявителя.

В заявлении об отказе от преимущественной покупки доли в ООО подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Срок для направления заявления

Документ должен поступить в общество до истечения срока подачи. Этот срок начинается после получения обществом оферты о продаже доли и составляет тридцать дней в соответствии с ст. 21 ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Уставом может быть установлен другой срок.

Энциклопедия решений. Преимущественное право покупки доли в уставном капитале ООО

Преимущественное право покупки доли в уставном капитале ООО

В соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО) участник ООО вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам с соблюдением требований, предусмотренных Законом об ООО, если это не запрещено уставом общества.

Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли (далее также — доля) участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления данного права. Уставом общества может быть предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли, если другие участники общества не использовали свое преимущественное право покупки доли или части доли участника общества (п. 4 ст. 21 Закона об ООО).

В устав ООО при его учреждении либо впоследствии по единогласному решению участников могут быть внесены положения, определяющие порядок осуществления преимущественного права покупки доли (части доли) в уставном капитале общества (пп. 7 п. 3 ст. 66.3 ГК РФ).

Преимущественное право покупки доли предполагает обязанность участника, намеренного продать свою долю третьему лицу, известить в письменной форме об этом остальных участников общества и общество путем направления через общество за свой счет оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. С 01.01.2016 такая оферта должна удостоверяться нотариально (п. 5 ст. 21 Закона об ООО в редакции Федерального закона от 30.03.2015 N 67-ФЗ, далее — Закон N 67-ФЗ)*(1). Поскольку оферта направляется через общество, достаточно составить ее в одном экземпляре даже при наличии в обществе нескольких участников.

Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли или части доли в уставном капитале общества в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом или в течение более продолжительного срока, если он предусмотрен уставом общества. Кроме того, уставом может быть предусмотрено преимущественное право покупки доли самим обществом, если его участники не воспользовались таким правом. В этом случае общество вправе воспользоваться преимущественным правом покупки в течение семи дней со дня, когда истек срок использования преимущественного права покупки участниками общества, или со дня, когда все участники общества отказались от использования преимущественного права покупки. Уставом может быть установлен более продолжительный срок использования обществом такого права (п. 5 ст. 21 Закона об ООО).

До 01.01.2016 законодательство не требовало заключения в подобном случае договора в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. С учетом ст.ст. 432, 433, а также п. 2 ст. 434 ГК РФ акцепт в такой ситуации мог свидетельствовать о заключении договора и реализации преимущественного права приобретения доли. Кроме того, не требовалось и нотариального удостоверения сделки купли-продажи доли, состоявшейся в результате использования участником общества преимущественного права покупки доли (п. 11 ст. 21 Закона об ООО в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона N 67-ФЗ).

После 01.01.2016 подлежат нотариальному удостоверению все сделки, направленные на отчуждение доли (части доли) в уставном капитале общества, кроме случаев перехода доли к обществу и распределения принадлежащей обществу доли между его участниками или продажи такой доли участникам общества либо третьим лицам. Причем такие сделки подлежат нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами (кроме сделок, совершаемых во исполнение опциона на заключение договора, в отношении которых с 15.01.2016 допускается отдельное нотариальное удостоверение безотзывной оферты и впоследствии нотариальное удостоверение акцепта). Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки (абзац второй п. 11 ст. 21 Закона об ООО в редакции Закона N 67-ФЗ, абзац четвертый того же пункта в редакции Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ (далее — Закон N 391-ФЗ).

Таким образом, при использовании преимущественного права покупки доли начиная с 01.01.2016 договор купли-продажи доли между участниками должен заключаться путем составления одного документа, подписываемого сторонами, и удостоверяться нотариально. Участник, воспользовавшийся преимущественным правом покупки доли в уставном капитале, приобретает такую долю в момент внесения в ЕГРЮЛ записи о переходе к нему этой доли (п. 12 ст. 21 Закона об ООО)*(2).

Удостоверяя договор купли-продажи доли, нотариус проверяет факт оплаты доли в полном размере при создании общества или увеличении уставного капитала, а также полномочия продавца распоряжаться этой долей. Для этого нотариус истребует у участника общества документы, на основании которых участник приобрел долю в уставном капитале, а также запрашивает у регистрирующего органа выписку из ЕГРЮЛ в электронной форме, содержащую сведения о принадлежности участнику доли в уставном капитале и получаемую нотариусом в день удостоверения сделки (п.п. 13, 13.1 ст. 21 Закона об ООО в редакции Закона N 67-ФЗ).

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется (п. 1 ст. 165 ГК РФ). С учетом этого правила покупатель доли, исполнивший сделку купли-продажи (например, перечисливший на банковский счет продавца денежные средства в оплату стоимости доли), в случае уклонения продавца от нотариального удостоверения сделки не лишен права потребовать в судебном порядке признания договора действительным. При рассмотрении такого требования суд выясняет обстоятельства, связанные с уклонением от нотариального удостоверения сделки, в том числе устанавливает недобросовестность поведения стороны по сделке (см. постановление АС Дальневосточного округа от 16.10.2015 N Ф03-3725/15).

Читайте так же:  Ликвидация ооо путем смены учредителей и генерального директора

Согласно п. 6 ст. 21 Закона об ООО преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале общества прекращается в день:

— представления составленного в письменной форме заявления об отказе от использования данного права;

— истечения срока использования преимущественного права.

Если в течение 30 дней с момента получения оферты или более продолжительного срока, установленного уставом общества, участники общества или общество не воспользовались своим преимущественным правом покупки доли, предлагаемой для продажи, доля может быть реализована третьим лицам. При этом доля должна быть продана третьим лицам по цене не ниже указанной в оферте для общества и его участников, и на предложенных им условиях (п. 7 ст. 21 Закона об ООО).

При продаже доли или части доли в уставном капитале общества с нарушением преимущественного права покупки доли любые участник или участники общества вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя (п. 18 ст. 21 Закона об ООО, п. 91 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25). Этим правом может воспользоваться и само общество, если уставом общества предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли. Поэтому, как отмечено в пп. «е» п. 12 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 09.12.1999 N 90/14 продажа участником доли с нарушением преимущественного права покупки не влечет за собой недействительности такой сделки.

Иск о переводе прав должен быть заявлен в течение трех месяцев со дня, когда участник или участники общества либо общество узнали или должны были узнать о таком нарушении (п. 18 ст. 21 Закона об ООО). Данный срок является специальным сроком исковой давности, который согласно п. 9 ст. 5 Федерального Закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ распространяется на требования, рассматриваемые после 1 июля 2009 года судом общей юрисдикции или арбитражным судом, независимо от времени возникновения соответствующих правоотношений или оснований их возникновения. Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске (см., например, постановление Десятого ААС от 06.04.2011 N 10АП-1269/11).

При дарении (мене) доли у остальных участников и самого общества не возникает права преимущественной покупки доли, предусмотренного п. 4 ст. 21 Закона об ООО.

*(1) В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ (внесена в ГК РФ Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ, вступившим с силу с 01.09.2013) правовые последствия извещения или иного юридически значимого сообщения по общему правилу наступают для его получателя с момента доставки такого сообщения ему или его представителю. При этом сообщение считается доставленным и в том случае, если адресат не получил его или не ознакомился с ним по зависящим от него обстоятельствам, например, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

*(2) Это правило, определяющее момент перехода доли в уставном капитале, применяется к договорам, заключенным после 15.01.2016 — даты вступления в силу ст. 4 Закона N 391-ФЗ (п. 1 ст. 4 ГК РФ). В период с 01.09.2009 до 15.01.2016 закон предусматривал, что доля в уставном капитале переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение этой доли, кроме случаев, не требующих нотариального удостоверения, когда переход доли осуществляется в момент внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ (абз. первый п. 12 ст. 21 Закона об ООО в редакции Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ, действовавшей до вступления в силу ст. 4 Закона N 391-ФЗ).

Преимущественное право покупки доли в ООО: считаем правильно

25 Ноя Преимущественное право покупки доли в ООО: считаем правильно

Участники ООО – это в идеале не просто люди, объединившие свои деньги, но команда единомышленников, способная принимать решения, которые устраивают если не всех, то почти всех. Поэтому закон направлен на сохранение состава участников, несмотря на желания отдельных оторвавшихся от коллектива личностей продать свою долю первому встречному.

Согласно общему правилу пункта 4 статьи 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей. Уставом могут предусматриваться некоторые вариации этой нормы. Так, например, цена продажи участникам, использующим преимущественное право, может быть зафиксирована в уставе. Кроме того, допускается предоставление преимущественного права покупки самому обществу.

Правило о преимущественном праве покупки применяется только тогда, когда доля отчуждается третьему лицу (лицу, не являющемуся участником данного общества).

Здесь мы рассмотрим вопрос о том, как применяется указанное общее правило, потому как чаще всего участники при утверждении устава не используют законные возможности и ничего в главный документ общества не добавляют.

Важно понимать, что при использовании этого самого общего правила о преимущественном праве третьему лицу (потенциальному покупателю) не должно достаться ничего. Отчуждаемая доля будет полностью продана участникам, изъявившим желание воспользоваться названным правом.

Вариант 1

Участник А уведомляет о намерении продать свою долю (30%) третьему лицу. Есть два других участника Б (10%) и В (60%). Участник В отказывается от использования преимущественного права, а Б заявляет о желании купить долю. В этом случае Б может и должен приобрести все 30%.

Вариант 2

То же самое, но теперь и Б, и В собираются купить долю. В этих условиях будет учитываться имеющаяся пропорция долей, которыми обладают эти участники, а именно 1 к 6. Значит, Б выкупит 4,3%, а В – 25,7%.

Уставом возможно предусмотреть, что участник, используя преимущественное право, выражает намерение купить не всю долю, которая пришлась на него, а только часть. При наличии такого правила, в последнем варианте участник В мог бы сказать, что будет покупать только 10%. Тогда Оставшиеся 15,7% были бы куплены третьим лицом.

Остается добавить, что аналогичные нормы о преимущественном праве покупки могут быть закреплены и в уставе непубличного акционерного общества. В ФЗ «Об акционерных обществах» регулирование этих вопросов диспозитивно и полностью находится в ведении самого юридического лица.

Понятие преимущественного права при продаже доли в ООО и момент его возникновения

При продаже доли в ООО с нарушением преимущественного права участников и самой компании, любой из участников данной компании, в том числе и сама компания, могут истребовать в судебном порядке переоформления проданной доли покупателю на них. При возникновении такой ситуации продавец доли обязан будет компенсировать все расходы покупателя, связанные с покупкой такой доли. Во избежание указанных последствий необходимо понимать, что такое преимущественное право.

Такое право возникает только в ООО с несколькими участниками. Когда один из участников такого ООО имеет намерение продать свою долю какому-либо третьему лицу, остальные участники наделяются правом преимущественной покупки продаваемой доли. Таким образом, образуется условная очередь на покупку доли и в такой условной очереди участники за покупкой доли «стоят» перед третьим лицом.

Однако такое преимущественное право принадлежит не только участникам, но и самому ООО, но только в случае прямого указания на это в уставе ООО. Если в уставе такое правило закреплено, то очередь за покупкой доли выстраивается следующим образом: первым предлагается выкупить долю участникам ООО, вторым кто может выкупить долю – это само ООО, и только после того как участники и ООО откажутся от покупки продаваемой доли, выкупить долю может третье лицо.

Уступка преимущественного права либо ее передача кому-либо запрещена действующим законодательством.

При использовании преимущественного права участникам предоставляется возможность выкупить долю по цене предложения ее третьему лицу либо по другой цене, если таковая была закреплена в уставе компании. Такая установленная цена одинакова для всех участников компании.

Если участники решат заранее определить цену доли, то необходимо по их единогласному решению внести в устав компании соответствующие положения. Цена на покупку доли в ООО может быть установлена в уставе в твердой денежной форме либо по какому-либо критерию, определяющему стоимость продаваемой доли, к примеру, чистая прибыль компании, стоимость чистых активов и т.п.

Если цена доли установлена в уставе компании, то купить долю участники смогут только по установленной цене. По цене доли предложенной для третьих лиц участники долю выкупить не смогут. Для приобретения доли в ООО самой компанией цена может быть установлена выше, чем цена, установленная для участников. Установление в уставе цены покупки доли для участников и самого ООО дает гарантию последним невозможности продавцом установить для них чрезмерно высокую цену для приобретения доли.

[1]

Цена доли, предлагаемая третьему лицу для приобретения им, не может быть менее цены установленной в уставе для участников компании и самой компании. В случае установления в уставе различной цены для участников и ООО, исходной ценой от которой необходимо отталкиваться при установлении цены для третьих лиц, будет являться цена, установленная для ООО.

Читайте так же:  Что нужно знать об оформлении трудовой книжки при увольнении

Используя преимущественное право, участникам предоставляется возможность приобретения предлагаемой продавцом доли только частично, то есть пропорционально размерам собственных долей в ООО. Несоблюдение данного правила возможно при включении соответствующего положения в устав компании единогласным решением участников компании. Также в уставе можно закрепить положение о возможности приобретения участниками либо ООО только части от полагающейся им доли. Такое положение также обязательно должно быть закреплено в уставе компании по единогласному решению ее участников. Однако на практике таким положением можно воспользоваться только при согласии продавцом продать свою долю частично.

Преимущественное право покупки доли (части доли) в уставном капитале ООО

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж
(495 ) 649-41-49; (495 ) 649-11-65

ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ ДОЛИ

( ЧАСТИ ДОЛИ) В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО

Изменения в Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ « Об обществах с ограниченной ответственностью» ( далее — Закон об ООО) были внесены достаточно давно, но практика применения его отдельных положений продолжает формироваться. Так получилось и с нормами о преимущественном праве покупки доли ( части доли) участниками ООО, предложенной к продаже, перед третьими лицами. В июле 2011 г. Высший Арбитражный Суд РФ, рассматривая конкретное дело, сделал выводы, которые могут повлиять на дальнейшую практику применения норм о преимущественном праве покупки в ООО.

В Законе об ООО не содержится определения преимущественного права покупки при продаже доли ( части доли) в уставном капитале ООО. При этом вопросы реализации участниками ООО права на продажу доли ( части доли) в уставном капитале общества получили достаточное освещение в юридической литературе. Так, некоторыми авторами отмечается, что под преимущественным правом покупки в отношениях по отчуждению долей в уставном капитале ООО следует понимать предусмотренную законом возможность участников общества или самого общества приобрести долю либо часть доли в уставном капитале общества в случае их отчуждения в первоочередном порядке и на условиях, определенных учредительными документами общества и договором об отчуждении доли.

Есть и другое определение. Под преимущественным правом покупки можно понимать принадлежащую участникам ( членам) корпорации, а также в случаях, установленных законом, — самому юридическому лицу правовую возможность привилегированного ( перед всеми третьими лицами) приобретения имущества ( доли, части доли), отчуждаемого другим участником общества.

Оба определения объединяет одна общая идея: содержание данного права состоит в возможности участников общества приобрести долю ( часть доли) при намерении других участников продать долю ( часть доли) третьему лицу.

Преимущественные права занимают особое место среди прав, составляющих содержание корпоративных отношений. Следует согласиться с мнением Л.В. Кузнецовой, что преимущественное право покупки, существующее в корпоративных правоотношениях, является важной гарантией прав и законных интересов участников гражданского оборота. По справедливому утверждению Д.В. Ломакина, при этом не должны нарушаться права участника, связанные с распоряжением долями, поэтому преимущественное право может быть реализовано другими участниками только на условиях отчуждения долей третьему лицу. В противном случае будет иметь место осуществление права с выходом за его пределы, т.е. злоупотребление правом.

Таким образом, основной целью существования преимущественного права покупки в корпоративных правоотношениях является обеспечение законного интереса участника корпорации в сохранении и увеличении доли своего участия и, как следствие, степень влияния при принятии решений в обществе ( участии в управлении обществом).

Субъектами данного права в силу закона являются участники ООО и само общество ( при условии, что такая возможность закреплена уставом общества). Как следует из п. 4 ст. 21 Закона об ООО, участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.

Преимущественное право покупки тесно связано с реализацией другого субъективного права — продать свою долю третьему лицу ( неучастнику общества). Применительно к этому действию участника ООО корпоративное законодательство содержит специальные правила и ограничения. Во-первых, такая возможность должна быть прямо предусмотрена уставом общества ( п. 1 ст. 8 , п. 2 ст. 21 Закона об ООО). При этом участник общества вправе полноценно распоряжаться только оплаченной частью своей доли ( п. 3 ст. 21 Закона об ООО).

Во-вторых, если устав предусматривает право участника продать долю третьему лицу, то преимущественным правом покупки могут обладать не только участники, но и само общество в случае, если это предусмотрено уставом ( п. 4 ст. 21 Закона об ООО). Для преимущественного права характерно, что оно устанавливается в одностороннем порядке императивной законодательной нормой. При этом уступка преимущественного права не допускается. Преимущественное право покупки не распространяется на общества с одним участником, так как в такой ситуации при отчуждении доли ( части доли) единственным участником не будет иметь место нарушение преимущественного права.

В-третьих, участник, намеренный продать свою долю третьему лицу, обязан известить об этом остальных участников и само общество путем направления через общество за свой счет оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи ( п. 5 ст. 21 Закона об ООО). Участники общества могут реализовать свое преимущественное право покупки в течение 30 дней с даты получения оферты либо отказаться от него. После того как участники ( общество) реализовали свое право либо отказались от него в письменной форме, доля или часть доли могут быть проданы третьему лицу.

В-четвертых, договор о продаже доли ( или части доли) в уставном капитале ООО третьему лицу требует нотариального удостоверения. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки ( п. 11 ст. 21 Закона об ООО).

Доля ( часть доли) в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки ( п. 12 ст. 21 Закона об ООО). С этого же момента к приобретателю доли или части доли в уставном капитале общества переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до совершения сделки, направленной на отчуждение указанной доли или части доли в уставном капитале общества, или до возникновения иного основания ее перехода. После нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли, переход доли или ее части может быть оспорен только в судебном порядке путем предъявления иска в арбитражный суд.

В этой связи интересным представляется рассмотрение позиции Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 27 июля 2011 г. N 2600/11. Суть дела заключалась в следующем.

Единственный участник ООО — З. с долей в размере 100% уставного капитала 26 июня 2009 г. принял решение о продаже всей принадлежащей ему доли в уставном капитале двум покупателям. Соответственно гражданину Л. — доли в размере 51% уставного капитала, гражданину Д. — доли в размере 49% уставного капитала. Затем, во исполнение этого решения, 25 августа 2009 г. он заключил договор купли-продажи части доли за 5100 руб. с гражданином Л., а через неделю, 2 сентября 2009 г., — с гражданином Д. за 4900 руб. Оба договора были нотариально удостоверены в дни их подписания.

Читайте так же:  Какие документы нужны для прописки в квартире, исходя из разных критериев самой процедуры

Полагая, что договор купли-продажи части доли в размере 49% уставного капитала от 2 сентября 2009 г. заключен с нарушением его преимущественного права на приобретение этой части доли, гражданин Л. обратился в арбитражный суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя доли по указанному договору. Он руководствовался нормой ст. 21 Закона об ООО о том, что доля или часть доли в уставном капитале переходят к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки по отчуждению доли. Следовательно, на момент продажи доли второму покупателю истец уже являлся участником общества.

Изложенная ситуация стала предметом разбирательства трех судебных инстанций. Решением Арбитражного суда Калининградской области от 2 апреля 2010 г. в удовлетворении иска было отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2010 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа Постановлением от 12 ноября 2010 г. решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что переход доли З. к Л. и Д. связан с принятием З. решения о ее продаже указанным лицам. Суд счел, что, поскольку это решение принято в один день — 26 июня 2009 г., обе сделки совершены во исполнение данного решения и на момент его принятия Л. участником общества не являлся и преимущественного права приобретения доли, продаваемой Д., у него не возникло. Кроме того, в преамбуле к первому договору купли-продажи было указано, что продавцу принадлежит 51% уставного капитала общества, что и являлось предметом продажи. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с этой позицией.

Определением ВАС РФ от 16 мая 2011 г. N ВАС-2600/11 дело N А21-13577/2009 передано в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов как нарушающих единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права. Президиум ВАС РФ счел, что выводы судов об отсутствии у первого покупателя преимущественного права покупки доли в уставном капитале основаны на неправильном применении положений п. 12 ст. 21 Закона об ООО.

В Постановлении Президиум ВАС РФ указал, что суды трех инстанций при принятии решений не учли, что переход доли к приобретателю связан с ее нотариальным удостоверением, а не с принятием участником решения об отчуждении доли. Переход доли к приобретателю означает возникновение у него прав и обязанностей участника общества, включая преимущественное право покупки доли, передаваемой третьему лицу. Договор, заключенный между продавцом и первым покупателем, удостоверен нотариусом в день его подписания, следовательно, именно с этой даты покупатель приобрел права участника ООО и, как следствие, преимущественное право покупки второй части доли, предложенной к продаже. В итоге Президиум ВАС РФ отменил все судебные акты нижестоящих инстанций и постановил удовлетворить исковые требования первого покупателя ( истца) и перевести на него права и обязанности второго покупателя ( ответчика).

[3]

Значение этого Постановления трудно переоценить: Президиум ВАС РФ четко определил юридическую силу и роль документов в сделке купли-продажи доли; особо подчеркнул, что именно нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли влечет наступление юридических последствий в виде перехода права собственности на долю ( часть доли), а также приобретения прав и обязанностей участника общества. При этом решение единственного участника не обладает такой юридической силой и никак не влияет на приобретение права собственности на долю. Тем более не имеет значения, принято такое решение в один день или между ними есть временной интервал.

Однако описанная выше ситуация выявила определенные проблемы применения ст. 21 Закона об ООО.

Во-первых, покупатель доли не имеет возможности реализовать все права участника общества сразу же после нотариального удостоверения договора купли-продажи. В частности, он не может немедленно уступить ( продать) свою долю ( часть доли). Как следует из положений п. 13 ст. 21 Закона об ООО, полномочие лица на отчуждение доли должно подтверждаться не только нотариально удостоверенным договором, но и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ( далее — ЕГРЮЛ), содержащей сведения о принадлежности лицу доли ( части доли) в уставном капитале общества и о ее размере. Следовательно, до внесения записи о принадлежности доли в ЕГРЮЛ лицо не сможет уступить долю, поскольку его полномочия не будут подтверждены. В этой связи следует согласиться с мнением Р.С. Фатхутдинова о том, что недостаточно только нотариально заверенной сделки. Для перехода доли к приобретателю потребуется также такой необходимый юридический факт, как уведомление регистрирующего органа об уступке доли. Для исключения ситуаций, подобных рассматриваемой, Закон об ООО обязывает нотариуса проверять полномочия лица, отчуждающего долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение долей или ее частью.

Во-вторых, полномочие лица, отчуждающего долю или ее часть, на распоряжение ею подтверждается нотариально удостоверенным договором, на основании которого такие доля или ее часть ранее были приобретены, документами, подтверждающими права на долю или часть доли у продавца, а также выпиской из ЕГРП, составленной не ранее чем за 30 дней до дня обращения к нотариусу для удостоверения сделки. Получается, что в рассмотренном выше деле гражданин З. ( первоначальный владелец 100% доли в уставном капитале ООО), заключая договоры купли-продажи части доли с первым и вторым покупателем, представил нотариусам установленные документы и нотариусы заверили сделки. Это значит, за неделю, которая была между двумя сделками купли-продажи, он успел позаботиться о том, чтобы соответствующие изменения нашли отражение в реестре. И если в рассматриваемом деле, по всей видимости, это удалось сделать, однако если бы интервал между сделками был меньше, то вряд ли первый приобретатель мог рассчитывать на перевод прав и обязанностей на него.

Дело в том, что между нотариальным удостоверением сделки и внесением соответствующей записи в ЕГРЮЛ всегда имеется временной перерыв. После нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, нотариус не позднее чем в трехдневный срок со дня такого удостоверения обязан передать заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц. Указанное заявление должно быть подписано участником общества, отчуждающим свою долю ( п. п. 14 , 15 ст. 21 Закона об ООО). Представляется, что до внесения данной записи новый участник общества не вправе осуществлять свои права участника, включая право преимущественного приобретения доли, продаваемой другим участником третьему лицу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, практика применения отдельных норм Закона об ООО продолжает формироваться, и усматривается необходимость в детальных разъяснениях высших судебных инстанций относительно применения отдельных его институтов с целью нивелирования теоретических и практических проблем.

Источники


  1. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.

  2. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. Учебник. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.

  3. ред. Грязнова, А.Г.; Федотова, М.А. и др. Оценка недвижимости; М.: Финансы и статистика, 2013. — 496 c.
  4. Мельниченко Р. Г. Адвокатская деятельность. Универсальные правила успеха; Центрполиграф — М., 2013. — 216 c.
Преимущественное право покупки доли в ооо, какими законодательными актами регламентируется
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here