Какие документы нужны для выписки из квартиры основные случаи

Сегодня поговорим на тему: "Какие документы нужны для выписки из квартиры основные случаи". На странице представлена информация полностью раскрывающая тему. В случае возникновения вопросов вы их всегда можете задать дежурному специалисту.

Готовим документы для выписки из квартиры

Многие граждане порой интересуются, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры. Считая этот процесс сложным, не все хотят проводить его самостоятельно, направляя в учреждения представителей по доверенности. Однако все не так сложно, как кажется на первый взгляд. Представленный перечень сведений, а также порядок производимых юридических действий, поможет оформить регистрацию в более короткие сроки, и избавит от необходимости создавать дополнительные расходы.

Общие документы для смены регистрации

Одновременная выписка и прописка

Как правило, если человек обращается с документами, чтобы выписываться, он уже имеет цель зарегистрироваться по иному месту жительства. Таким образом, целесообразнее оформить указанные действия в совокупности, потратив меньше времени и сил, в том числе направленных на ожидание очереди, снятии копий и т.п.
Если же снятие с регистрационного учета необходимо для переезда в другой город, придется являться в государственные учреждения дважды:
1. Осуществить снятие с учета;
2. Регистрация по новому месту жительства.
Некоторые люди не знают, что выписываться из старого места проживания вовсе не обязательно. Достаточно обратиться с заявлением и совершить действия согласно второму пункта. Однако часто такие поступки имеют за собой последствия отказа в произведении в прописке. Таким образом, указанные сотрудники нарушают законодательства, однако как показывает практика, граждане покорно выполняют требования работников УФМС или Жэка, хоть по своей природе они незаконны.
Перечень документов совпадает с основным, но если говорить о гражданах, которые состоят на воинском учете, для них процесс немного затягивается в связи с необходимостью поставить отметку в военкомате.

Виды прекращения регистрации

На сегодняшний день существует возможность оформить все документы самостоятельно, либо привлечь к указанному процессу представителя или специалиста.

Самостоятельно

Как правило, выписка «в никуда» является лишь вопросом времени. Возможно, регистрацию придется проводить в другом городе, либо проблема возникла из-за продажи прежней квартиры, а вот право собственности на новое жилое помещение еще не получено.

Для этого необходимо обратиться в профильное учреждение региона, в котором ранее проживал человек, и представить следующие сведения:
1. О личности гражданина (паспорт);
2. Сведения об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным услугам;
Дополнительно оформляется заявление и формы соответствующего образца. Далее все документы передаются на рассмотрение, заявителю сообщается время, когда необходимо забрать паспорт и листок убытия.
Важно помнить, что этот документ срочный и действует 30 дней с момента получения. Если не произвести регистрацию по новому месту жительства, гражданина ожидают штрафные санкции. Бегать за нарушителем никто не будет. Просто отметка об убытии имеет дату, и при подаче заявления о постановке на учет по месту жительства специалисту будет ясно, просрочен срок или же гражданин все сделал в рамках российского законодательства.

Посредством представителя

Если времени на обращение в государственный орган у гражданина нет, а снятие с регистрационного учета необходимо, можно прибегнуть к помощи сторонних лиц. Однако закон дает четкие требования, что право на представления лица другим лицом должно быть отображено в письменном виде и заверено в нотариальном кабинете.
Также будет не лишним дополнительно заранее проконсультироваться по поводу возможности такого обращения непосредственно в территориальном органе.
Как показывает практика, ничего сложного в заполнении документов нет. Перечень необходимых сведений и образцы заполнения форм и заявления уже расположены на стенде, требуется только четкое и корректное заполнение. Но если человек все же решил переложить бремя ожидания в очередях и подачу документов на третье лицо, он не должен забывать об указанных выше правилах.

Выписка несовершеннолетних

Если в отношении взрослых, дееспособных граждан все понятно, множество вопросов возникает, когда речь заходит о прописке несовершеннолетних детей. В данном случае к вопросу необходимо подходит очень обдуманно и со всей ответственностью. К тому же возникает еще одна сторона в данных правоотношениях – орган опеки и попечительства.

Из приватизированных помещений

Здесь встречаются два случая:

1. Ребенок имеет долю недвижимого имущества;
2. Несовершеннолетний имеет только регистрацию по указанному месту жительства.
В первом случае необходимо отметить, что новое жилье должно быть равнозначно или больше по квадратуре. Это отмечается в разрешении органа опеки и попечительства. Чтобы получить такой документ, родители обращаются в соответствующий отдел администрации, работающий в направлении образования и защиты прав несовершеннолетних. Туда представляются следующие сведения;
1. Правоустанавливающие документы на ребенка и родителей;
2. Технический план квартиры или дома предыдущего и будущего места жительства;
3. Справку о составе семьи.
Если комиссия подтвердит возможность перерегистрации ребенка на новое место, далее обращаемся по уже рассмотренному плану:
1. Передача документов в УФМС;
2. Получение листка убытия на период 30 дней.
Если ребенок только прописан и доли в своей собственности не имеет, дополнительного разрешения не требуется, поскольку установление долей не представляется возможным.

Муниципальные квартиры

Если несовершеннолетние проживают в квартирах, находящихся в собственности муниципалитета, то их выписка будет аналогична варианту, когда ребенок является долевым собственником. Соответственно необходимо дополнительно продумать обращение в соответствующие органы и ожидать, что потребуется немного дольше, чем в случае обычной регистрации в частной квартире.

Если вы выписываетесь, никто не будет требовать указания причин вашего поступка. Большая часть граждан за весь период жизни меняют свое место жительства. Указанная процедура формальна, но она требует четкости в действиях и соблюдении правил и сроков на совершение юридически значимых действий.

Какие документы нужны при выписке из квартиры, особенность и основные правила этого процесса

Каждый гражданин нашей страны имеет в паспорте штамп, свидетельствующий то, что он проживает и прописан по определенному адресу.

Нередко возникает потребность снятия с регистрации.

Причин для этого может быть довольно много.

На первый взгляд может показаться, что в этом процессе нет ничего сложного, но он имеет ряд особенностей и правил.

Дабы не возникло непредвиденных ситуаций, необходимо владеть данной информацией, а также знать, какие документы нужны при выписке из квартиры.

Навигация по статье

Необходимость прописки и потребность в выписке

Еще в советские времена каждый из нас знал, что регистрация по месту проживания – это обязанность каждого гражданина. В 1993 году в России был принят ФЗ, суть которого заключается в том, что каждый из граждан России имеет право на свободное перемещение.

Это означает, что наличие в паспорте штампа с пропиской уже не является обязательным. С другой стороны, невозможно устроить ребенка в детское дошкольное учреждение или школу, устроиться на постоянное место работы, предъявить права собственности на жилье без наличия регистрации.

Именно поэтому, в наше время прописка не является обязанностью, а необходимостью.

Существует несколько причин снятия с регистрации:

  • Переезд на другую квартиру или в другой город
  • Продажа жилья
  • Выписка несовершеннолетнего
  • Смерть человека и прочее

Но, к сожалению, не каждый знает, куда обращаться для снятия с регистрации, какие для этого нужны документы. Кроме этого, в зависимости от причины выписки, зависит также и сама процедура.

Основные правила выписки

В первую очередь, хотелось бы отметить, что для оформления выписки нужно обратиться либо в паспортный стол, либо в местное отделение жилищно-коммунального хозяйства. Это следует делать, имея при себе все необходимые документы:

  • Заявление на выписку определенной формы
  • Паспорт
  • Свидетельство о рождении, если гражданин не достиг совершеннолетия
  • Адресный листок выписки стандартной формы.
Читайте так же:  Расчет декретных

Оформление снятия с регистрации проводится бесплатно для каждого, кому это необходимо.

Самым простым вариантом является выписка из приватизированной квартиры. Для этого достаточно предоставить паспорт и заявление сотруднику ПС, а уже через 2 – 3 дня в паспорте будет стоять отметка и снятия с регистрации.

Если же квартира не приватизирована, придется получить согласие каждого, кто в ней прописан, в противном случае конфликт будет решаться в суде.

Немного сложнее дело обстоит в том случае, если выписаться нужно из частного дома. Кроме вышеперечисленных документов также нужно будет предоставить домовую книгу и выписку из нее. В книге, также же, как и в паспорте, ставится соответствующая отметка о выписке.

В том случае, когда человек, который снимается с регистрации, не имеет физической возможности по состоянию здоровья или по каким-либо другим причинам самостоятельно заниматься данным процессом, ему необходимо оформить доверенность человеку, которому он доверяет право предоставлять его интересы.

Если человек намерен выписаться из квартиры, планируя выезд за пределы страны, ему необходимо будет также заполнить листок стат. учета выбытия.

Из всего вышесказанного видно, что сам процесс занимает не больше 3дней и не так уж сложен. Необходимо только учитывать некоторые особенности выписки в разных случаях.

Некоторые особенности данного процесса

В каждом отдельном случае, существуют некоторые тонкости выписки из квартиры, на которые хотелось бы обратить немного больше внимания:

Доверяя другому человеку право представлять интересы доверителя, есть большая вероятность риска. Специалисты рекомендуют не поступать сгоряча, а пользоваться советами опытных юристов.

Через суд. Нередки случаи, когда выписаться можно только по решению, приятному судебной инстанцией. Основания для подобной процедуры могут быть такими:

  • Человек занимает жилую площадь, не имея на это законный прав.
  • Квартира была куплена до брака, который расторгнут, тогда один из супругов не имеет права проживать в квартире.
  • Квартира находится в помещении, которое будет сноситься.
  • Наниматель нарушил условия договора найма.
  • Муниципальная квартира используется жильцами не по прямому назначению.
  • Срок аренды квартиры подошел к концу.
  • Служащий на срочной службе.
  • Осужденный.
  • Родители, которые не выполняют своих обязанностей по отношению к несовершеннолетним детям.
  • Прописанный в квартире человек на протяжении длительного времени не живет в ней и др.

В этих и других случаях собственник жилья может подать иск в суд, в котором указывает, что человек не имеет права занимать данную жилую площадь. Рассмотрев данный иск, принимается решение о выписке данных лиц без их на то согласия принудительно.

Иск должен быть написан в 3 экземплярах (истцу, ответчику, в суд).

Нельзя не отметить тот факт, что несовершеннолетнего ни в коем случае нельзя выписать, даже по решению суда. Разве что в том случае, когда будет доказан факт его проживания на другой жилой площади со своим опекуном или же после того, как ему будет предоставлена другая квартира с такими же условиями проживания.

Принудительная выписка

Положительное решение о принудительной выписке будет принято только лишь в том случае, если в суд будут предоставлены документы, заверенные у нотариуса, показания надежных свидетелей или же иные доказательства того, что есть необходимость принудительной выписки из квартиры.

Наличие одного лишь иска, не будет судье считаться достаточным для выписки.

Если ответчик не появляется на заседании суда, решение в пользу истца принимается в автоматическом порядке.

Немаловажное решение также имеет и то, что истец должен уплатить госпошлину.

Без наличия квитанции о ее уплате заседание в суде не состоится.

Особое внимание хотелось бы обратить на те случаи, когда через суд вписывается человек, который отбывает наказание. Нередки случаи, когда после того, как заключенный освобождается, он предъявляет свои права на жилую площадь.

Если же квартира за это время уже была продана, он имеет право требовать через суд признание сделки покупки-продажи незаконной.

Прежде, чем обратиться в судебную инстанцию о принудительном снятии с регистрации заключенного, необходимо не просто хорошенько все взвесить, а обратиться к опытному юристу.

Онлайн помощь

Современные технологии приходят на помощь даже в решении вопроса с выпиской из квартиры. Для этого необходимо пройти процедуру регистрации на сайте Госуслуги, где в результате будет создан «Личный кабинет» клиента.

Данный ресурс пользуется довольно высокой активностью пользователей. Одна из причин этого заключается в наличии простой каждому навигации. Следуя рекомендациям на сайте, посетитель довольно быстро и без затруднений пройдет все необходимые этапы оформления заявки, получив подробную инструкцию процесса выписки онлайн.

Если будет все понятно, необходимо дать свое согласие на поучение данной услуги. Хотелось бы обратить внимание на то, что необходимо чрезвычайно внимательно отнестись к заполнению всех необходимых граф и разделов, особенно тех, которые касаются личной информации.

Документы для выписки из квартиры

От этого зависит не только успешное завершение операции, но и ее скорость.

Нужно все перепроверить несколько раз очень внимательно.

На протяжении 3 дней специалисты будут проверять, и обрабатывать предоставленную информацию.

Если все будет хорошо, клиент получает специальное приглашение, в котором указывается дата, когда нужно будет посетить ФМС.

А вот теперь-то и необходимо будет иметь с собой все те документы, о которых упоминалось процессе оформления заявки.

В случае полного соответствия и достоверности предоставленной информации и оригиналов документов, в паспорте клиента сразу же появляется штамп о вписке из квартиры. Данный сайт существенно упрощает процедуру снятия с регистрации человека.

На видео — правила выписки из квартиры:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Какие документы нужны для выписки из квартиры — перечень бумаг и правила оформления

Каждый человек хоть один раз в жизни, но меняет место проживания.

Поэтому сталкивается с вопросами регистрации и тем, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Для экономии своего времени и сил необходимо точнее владеть информацией и знать правила прописки и выписки из квартиры.

Необходимые документы

При этом с собой следует принести такой пакет документов:

  • Личные документы того, кто желает выписаться.
  • Права собственности на квартиру.

Эти документы необходимы, если жильё приватизировано.

  • Домовая книга, если речь идёт о частном жилье.
  • Договор о социальном найме.
  • Заявление.
  • Лист убытия.

В заявлении необходимо указать свои личные данные, адрес нынешней и будущей регистрации.

Также с вас обязательно спросят квитанцию об оплате коммунальных услуг.

После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.

Образец заполнения листка убытия есть на щитке информации в паспортном столе.

Выписка с одновременной пропиской в другом месте

Рассмотрим, как происходит выписка и прописка по месту жительства. Не все знают, но каждый человек может пройти регистрацию по новому адресу, не выписываясь со старого. Снятием с регистрации будут заниматься сотрудники компетентных органов.

Подавать документы необходимо в паспортный стол, ЖЭК или многофункциональные центры. С собой необходимо иметь такой пакет официальных бумаг:

  • Личные документы.
  • Заявление того, кто желает прописаться.
  • Документы на квартиру.
  • Листок убытия.
  • Письменное согласие всех, зарегистрированных в квартире.
  • Заявление владельца квартиры.
Читайте так же:  Документы для замены паспорта в 45 лет и нормы воплощения процедуры в реальность

Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:

  • 6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
  • 8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
  • 11 дней, если переехали в другой федеральный округ.

В указанный срок необходимо забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке на новом месте. Он будет означать, что вас выписали со старой квартиры.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Если же вы старое жильё продали, а новое ещё не купили, то процесс снятия с регистрации будет проходить так:
  • Обратиться с заявлением в компетентные органы.
  • Предоставить документы: гражданский паспорт, свидетельство о праве владения квартирой.
  • В указанный срок получить документ, подтверждающий убытие.

Документ подтверждающий убытие, действителен в течении месяца, и крайне необходим для оформления регистрации на новом месте.

Выписка с доверенностью или через интернет-сайт

Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.

Заранее позвоните и уточните у сотрудников, оформляет ли они выписку по доверенности.

Без личного присутствия могут выписать также в таких случаях:
  • Когда человек умер.
  • Если он отбывает наказание.
  • Когда суд признал без вести пропавшим или умершим.
  • Если суд лишил прав владения жильём.

Тогда сотрудникам предоставляют также бумагу, подтверждающую одно из перечисленных выше обстоятельств.

Снять себя с регистрации можно и через портал в интернете. Для этого следует зайти на сайт «Госуслуг» и зарегистрироваться там. Войти в свой личный кабинет, в котором выбрать услугу «Снятие с регистрации по месту жительства» и заполнить все формы.

Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.

Вам на электронную почту будет отправлено приглашение. В нём укажут день и время, когда следует прийти по указанному адресу с оригиналами необходимых бумаг и личным документом. После сверки данных – будет проставлен отметка о выписке.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в собственности

В этой ситуации ваши действия будут зависеть от того, принадлежала ли ребёнку часть квартиры или нет.

В первом случае обращаться необходимо в органы опеки для разрешения. С этой целью соберите документы:

Видео (кликните для воспроизведения).

  • Личные документы родителей и несовершеннолетнего.
  • Бумаги на жильё.
  • Техническую документацию на старую квартиру.
  • Справка о количестве проживающих в квартире.
  • Заявление о желании продать квартиру.

Дальше работники органов опеки проверят все факты. Ребёнку должны принадлежать в новой квартире столько же метров, сколько и в старой.

Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:

  • Паспортом.
  • Личными документами ребёнка.
  • Документами на новое жильё.
  • Согласие органов опеки.

По истечении определенного срока, процесс оформления регистрации будет завершен.

Намного проще, если у ребёнка нет своей части в квартире. Тогда сразу можно обращаться в паспортный стол, без разрешения органов опеки.

Выписка ребёнка из муниципальной квартиры

Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.

Перед обращением в паспортный стол, следует двум родителям (даже если они в разводе), прийти в органы опеки.

  • Личные документы свои и ребенка.
  • Договор социального найма.
  • Справку со старой квартиры.
  • Бумаги с нового жилья.
  • Лицевой счёт.

Когда органы опеки дали своё разрешение, можно обратиться в компетентные органы, имея стандартный пакет документации:

  • Личные документы свои и ребенка.
  • Документы на квартиру.
  • Согласие органов опеки.

Когда вы сдаёте документы в паспортный стол – вам обязаны выдать официальный бланк, с перечислением всех переданных им бумаг.

Для каждого случая будет своя процедура снятия с регистрационного учёта. Но помнить необходимо о том, что эта услуга предоставляется бесплатно. Никаких дополнительных пошлин с вас снимать не имеют права.

Также помните, что прописаться нужно в течение 7 дней с момента получения выписки.

[3]

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Наверное, каждый человек в своей жизни хотя бы раз сталкивался с необходимостью выписаться из жилого помещения. Кто-то переезжает в новую квартиру, кто-то просто продает старую, а кому-то нужно выписать еще и несовершеннолетних детей… И очень хорошо, если вы заранее узнаете, что нужно для выписки, какие документы взять с собой в паспортный стол и как составить заявление. Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.

Базовый список документов

Чаще всего процедура снятия с регистрационного учета проходит достаточно быстро и трудностей не вызывает. Для этого необходимо обратится в отделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее УФМС России) по месту жительства. Там необходимо заполнить заявление о снятии с регистрационного учета. Бланк предоставляют сотрудники отделения, а образец обычно находится на стенде, так что заполнение этого документа трудностей не вызовет.

К заявлению необходимо приложить такой пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о постановке на регистрационный учет (пропиской);
  • свидетельство о праве собственности на жилье, договор социального найма (при наличии);
  • при убытии за границу – соответствующий лист убытия.

Этот список может изменяться в зависимости от того, кто выписывается и при каких обстоятельствах. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи подробнее.

Документы для выписки через прописку на новое место жительство

Самая удобная и простая процедура выписки – с одновременной постановкой на регистрационный учет. В этом случае необходимо обращаться в паспортный стол, который обслуживает территорию, где расположена новая квартира. При одновременном снятии с учета и постановке на него необходимо предоставить такой список документов:

  1. Заявление о снятии с регистрации по старому адресу. Образец и бланк предоставляют в УВМ МВД РФ.
  2. Заявление о постановке на учет. Составить его не сложно, образцы обычно представлены, а бланк выдается по требованию паспортистом.
  3. Паспорт, иной документ удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и т.д.).
  4. Свидетельство о регистрации собственности в Росреестре или договор социального найма.
  5. Если вы регистрируетесь в частном доме, то может потребоваться домовая книга. Ее можно приобрести в магазине канцелярских товаров, заполнить и принести для регистрации в паспортный стол.

Бывают случаи, что недобросовестные работники УВМ МВД России отказываются одновременно снимать с учета и регистрировать, требуя листок убытия с предыдущего места проживания. Это не законно и если вы столкнулись с такой ситуацией, то требуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Документы для выписки в никуда

Именно этот вид выписки является самым распространенным. Такой способ применяется чаще всего тогда, когда продается квартира, а новая еще не приобретена или же не достроена. В этом случае требуется минимальный пакет справок:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление, составленное по форме №6, бланк которого предоставят в УВМ МВД России.
Читайте так же:  Платить ли коллекторам

Отказать в выписке «в никуда» паспортисты не могут, если дело касается совершеннолетних дееспособных граждан. Однако зачастую требует выполнения «формальности» — необходимо указать адрес, где вы планируете прописаться. Если он еще вам точно не известен (квартира не куплена, переезжаете в другой город и т.д.), то укажите любой адрес. Нарушения в этом нет.

Стоит помнить, что после снятия с регистрации вы должны прописаться в другом жилье. Эта норма закреплена законодателем в статье 19.15 КоАП РФ. Подробнее о том, в какой срок нужно оформить новую прописку, вы можете прочитать в этой статье.

Документы для выписки по доверенности

Если у вас совсем нет времени или желания заниматься вопросами прописки, то законодатель предоставляет возможность снятия человека с регистрационного учета его представителем. Единственный документ, который требуется к стандартному пакету документов – доверенность. Однако этот документ должен быть составлен в строгом соответствии с требованиями закона и заверен нотариусом.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Еще один способ выписаться из квартиры и сэкономить при этом время – воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». Для этого достаточно зарегистрироваться на этом ресурсе, выбрать соответствующую услугу, заполнить заявление в электронном виде.

Вместе с таким заявлением отправляется электронная копия паспорта (скан) и при необходимости документы о праве владения или пользования жилым помещением.

После обработки вашей заявки сотрудник УВМ МВД РФ направит вам письмо на электронную почту или мобильный телефон с указанием даты и времени, когда вам необходимо явиться с оригиналами документов для снятия с учета. Так как документы уже будут проверены, то вам просто поставят в паспорте штамп о снятии с учета и выдадут лист убытия, который понадобится для последующей регистрации.

Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры

Самые сложные ситуации возникают тогда, когда необходимо выписать из квартиры несовершеннолетних детей, особенно если они имеют в собственности долю жилого помещения. В этом случае обязательно участие органов опеки. От них необходимо получить согласие, а для этого предоставить им:

  • техническую документацию на обе квартиры;
  • удостоверения личности родителей и самого несовершеннолетнего;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • иные документы, которые потребуются органу опеки для принятия решения.

Выселить ребенка в никуда из приватизированной квартиры не позволит ни орган опеки, ни суд.

Если же опека в выписке ребенка отказала, а вы считаете, что это неправомерно, то необходимо обращаться в суд. Подробнее о судебной процедуре снятия с регистрации несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье.

Когда разрешение опеки получено, то необходимо обратиться в УВМ МВД России и предоставить такие документы:

  • заявление о выписке (до 14 лет составляется законным представителем, после 14 лет собственноручно ребенком, но заверяется одним из родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • внутрироссийский паспорт законного представителя (можно одного);
  • разрешение органа опеки, заверенное надлежащим образом;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • судебное решение (при необходимости).

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки несовершеннолетнего из муниципальной квартиры не отличается от выселения ребенка из приватизированного жилья. Так же необходимо участие органов опеки, а в особенно сложных ситуациях и обращение в органы правосудия.

В соответствии с ГК РФ несовершеннолетний не может быть выписан из квартиры и прописан в новую, если это ухудшит условия его жизни (метраж, коммунальные условия, район города и т.д.).

Пакет документов и заявление о выписке аналогичны указанным выше.

Документы для выписки по решению суда

Такой вид снятия с регистрационного учета считается принудительным. УВМ МВД России не может самостоятельно принять решение о выселении из квартиры человека. Этим правом обладает только суд. О том, как правильно составить исковое заявление о выселении, вы можете узнать из этой статьи.

После того, как получено решение суда, истец подает в отделение УВМ МВД РФ такие документы:

  • заявление о снятии с регистрационного учета ответчика (образец и бланк предоставят при обращении);
  • вердикт суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой;
  • поквартирная карточка;
  • паспорт истца.

На основании этих документов сотрудник паспортного стола внесет необходимые изменения в запись домовой книги и ответчик будет выписан (вне зависимости от его согласия).

Документы для снятия с учета в отсутствии выселяемого

Такой вид снятия с учета может применятся в следующих случаях:

  • прохождение службы в армии;
  • осуждение к отбытию наказания в местах лишения свободы;
  • обучение в другом городе;
  • смерти человека;
  • иных случаях, когда человек не проживает в квартире длительное время.

В этих случаях собственник или ответственный квартиросъемщик жилого помещения обращается с заявлением в УМВ МВД России и предоставляет кроме своего паспорта и свидетельства о регистрации права на жилье документы, подтверждающие длительное отсутствие выписываемого. Это могут быть и справка из военкомата, и приговор суда, и свидетельство о смерти. Все зависит от конкретной ситуации.

Нужен юрист

Процедура снятия с учета кажется достаточно простой, однако если у вас возникли какие-либо вопросы, то свяжитесь со специалистами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.

Вообще в нашей стране не принято обращаться к юристам, если необходимо выписаться из квартиры. Однако их услуги помогут значительно сэкономить время и силы, особенно если дело касается каких-то спорных вопросов. Опытный специалист сможет не только полностью взять на себя всю процедуру выселения, но и сбор документов, обжалование действий (бездействия) должностных лиц, при необходимости обратится в суд с исковым заявлением от вашего имени.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Какие документы при выписке из квартиры

Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи

  • Прийти в паспортный стол и написать заявление, в котором будет описано ваше желание
  • Предоставить работнику паспортного стола документы, в число которых входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на новое жилье, военный билет, домовую книгу в том случае, если нужно выписаться из частного дома
  • Работник паспортного стола заполнит все необходимые бумаги, а также напишет форму 9
  • После получения формы 9 на руки, необходимо идти в военкомат для того, чтобы сняться на учете там. Чтобы осуществить эту процедуру, нужно будет написать соответствующее заявление, предоставить все документы, которые подтверждают реальный факт выписки по настоящему месту пребывания. После этого, на руки будет выдан документ, подтверждающий снятие с учета
  • После того, как все действия в военкомате были осуществлены, нужно снова вернуться в паспортный стол уже с дополненными документами, среди которых будет военный билет с новыми штампами
  • Затем сотрудник компании проведет все необходимые поверки, и в том случае, если с документами все в порядке, назначит дату получения паспорта с новой пропиской
  • В назначенный день нужно будет прийти за документами, в которых будут стоять штампы о выписке и прописке

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Нужно отметить, что если мужчина призывного возраста, то ему, перед тем как выписаться, а затем прописаться в другой город, нужно посетить военкомат и передать информацию о всех действиях сотрудникам комиссариата. Без этого выписаться из старой квартиры просто не получится.

Читайте так же:  Как объявить себя банкротом перед банком кто имеет на это право

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую квартиру: что нужно для этого

  • Обращение в отделение ФМС позволит провести процедуру снятия с регистрации за три рабочих дня, конечно при условии соответствия всех предоставленных документов.
  • Если вы обращаетесь в ФМС по новому месту жительства, то срок увеличится до семи дней.
  • Выписка через паспортный стол при ТСЖ также проводится в течение недели.

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

Важно! Как и указано выше, часто паспортные столы требуют перед выпиской военнообязанным сначала сняться с учета в своем военном комиссариате. Но по закону это требование неправомерно, т.к. снятием с воинского учета надо заниматься в течение 14 дней после выписки. Можете грозиться обращением в суд на работников паспортного стола.

Как выписаться из одной квартиры и вписаться в другую

  • Существенный плюс способа: не нужно дважды иметь дело с регистраторами, все решается за одно посещение, это дает существенную экономию времени.
  • Но есть минусы: сотрудники паспортных столов работают медленно, так как регламент это позволяет, документы могут затеряться в пути, и придется начинать все сначала. При этом квартплата будет начислять по обоим местам жительства, и чтобы сделать перерасчет, придется ехать обратно по прежнему адресу и писать соответствующее заявление.

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Если нужно выписать из квартиры, а выходить из дома лень, то сможет помочь метод выписки посредством интернета. Необходимо зайти на нужный сайт и найти на нем пункт, которые касается снятия с учета. Там потребуется заполнить все реквизиты. После этого назначается время и день, в который нужно прийти и принести с собой все указанные документы. В этот же день будет выставлен штамп, который доказывает законность вашей выписки.

Порядок выписки из квартиры и какие потребуются документы

  • удостоверение личности заявителя — паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
  • заявление по форме № 6 из Приложения к АР;
  • домовая книгу при ее наличии;
  • адресный листок убытия — форма №7;
  • статистический листок выбытия для граждан, составляющих особую группу — выезжающих за пределы РФ и других, предусмотренных законом, граждан.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Сотрудник службы попросит предъявить следующие бумаги:

  • паспорт;
  • правоустанавлива ющее свидетельство на новую жилую недвижимость. Если оформляется прописка в собственном доме, дополнительно подается домовая книга;
  • приписное свидетельство либо военный билет.

Документы для выписки из квартиры

  • — Ваши личные документы – или документы того, кто планирует прописываться.
  • — 2 заявления – того, кто намерен прописаться, и владельца квартиры;
  • — Подтверждения права собственности на жилье;
  • — Лист убытия (его форма и образец заполненного документа должны быть во всех трех местах подачи бумаг);
  • — Письменные согласия всех, кто уже в этой квартире зарегистрирован.

Способы выписки из квартиры

Выписать нежелательного соседа из своей квартиры можно только по суду. Процесс подачи искового заявления стандартен. Главное то, что должно быть в нем указано в качестве причины принудительной выписки. Способы выписки из квартиры через суд, а точнее обстоятельства, которые судом могут быть признаны как веские, на сегодняшний день следующие:

Какие нужны документы для официальной выписки из квартиры

Несмотря на то, что официально термин прописка был упразднен ещё в 1993 году, став регистрацией по месту жительства, суть функций прописки почти не изменилась. Как и раньше, гражданин, намеревающийся осуществить продажу своего жилья с покупкой новой недвижимости, должен позаботиться над тем, какие ему будут нужны документы для выписки из квартиры.

Если раньше процедура выписки из квартиры заключалась в обязательном посещении паспортного стола, то теперь, кроме традиционного способа подачи заявления со списком необходимых документов (паспортом, домовой книгой, справкой ЕГРП и т.д.), собственник квартиры или член его семьи может воспользоваться возможностью подачи заявления через сайт Госуслуги, или же выписаться по доверенности. Это заметно упростило порядок выписки из квартиры, однако не избавило от необходимости предоставления различных справок и иных документов.

В настоящее время существует четыре способа выписки:

  1. Путём прописки по новому адресу;
  2. «В никуда»;
  3. По доверенности;
  4. Через сайт Госуслуги.

Независимо от цели и способа выписки человека, для осуществления этой процедуры согласно правилам, необходимо подготовить следующие документы:

[2]

  1. Паспорт гражданина, который будет выписываться;
  2. Военный билет (для военнообязанных и мужчин старше 27 лет);
  3. Свидетельство ЕГРП (если жильё приватизировано);
  4. Ордер квартиросъёмщика (для муниципального жилья);
  5. Домовая книга (если выписка осуществляется из частного дома);
  6. Заявление установленного образца.

Кроме этого, собственнику квартиры нужно позаботиться о том, чтобы у него были погашены все долги за коммунальные услуги. В некоторых регионах предоставление этого документа, вместе с выпиской ЕГРП, является обязательным требованием для совершения процедуры выписки, а также при регистрации факта покупки жилого помещения.

Как происходит выписка путём прописки по новому адресу

Наиболее просто процедура выписки и прописки совершается в одном городе или районе. В этом случае для мужчин нет необходимости сниматься с учета местного военкомата или выписываться «в никуда». Кроме того, сам процесс происходит в одном паспортном столе. При этом в большинстве случаев сотрудники этого учреждения самостоятельно выписывают и прописывают человека. От гражданина требуется лишь предоставить необходимый пакет документов и оплатить госпошлину.

Для проведения процедуры выписки и одновременной прописки по новому адресу гражданину нужно явиться в местное управление ФМС, заполнить бланк заявления (форма № 6). Бланк состоит из двух частей, одна из которых должна содержать в себе заполненные сведения о снятии с регистрации по месту жительства, а вторая часть — сведения о регистрации по новому месту жительства.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-25-49

[1]

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Как происходит прописка гражданина по новому адресу

При смене места жительства или покупке квартиры в другом районе правила изменения регистрации гражданина несколько усложняются. В отличие от одновременной процедуры, предусматривающей снятие и постановку на регистрацию в одном управлении ФМС, человеку здесь понадобится не только обращаться в разные паспортные столы, но и пройти процедуру переоформления на воинский учет по новому месту жительства.

Мужчина, подающий документы на выписку, должен предварительно сняться с учета того военкомата, где он приписан, получая отметку об этом в своём военном билете. Затем военный билет предъявляется в паспортный стол. После получения паспорта со штампом о регистрации по новому адресу, гражданин вновь обращается за постановкой на учет в военкомат — но уже в том городе, где он прописался.

В законе не регулируется возможность выписки человека «в никуда», без прописки по новому адресу. Однако учитывая ряд обстоятельств, которые предполагают такую необходимость, выписка «в никуда» вполне допустима. Как правило, человек выписывается без регистрации по новому адресу при переезде на постоянное место жительства в другую страну или при продаже своей квартиры — когда новое жильё в том городе, куда он собирается переезжать, ещё не приобретено.

Правила выписки собственника квартиры «в никуда» почти не отличаются от стандартных требований ФМС. Здесь также подаётся пакет документов: паспорт, свидетельство ЕГРП, военный билет, домовая книга. Предполагается, что выписываясь «в никуда» гражданин самостоятельно пройдёт регистрацию в установленный законом срок. Ведь в противном случае, согласно ст.19.15.1 КоАП РФ, за проживание без штампа в паспорте человеку грозит суровый штраф, составляющий от двух до трёх тысяч рублей. За отсутствие регистрации в Москве и Петербурге ответственность ещё жестче — штраф от трёх до пяти тысяч рублей.

Читайте так же:  Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

Действующие правила выписки ребёнка из квартиры

Закон требует строгое соблюдение прав несовершеннолетних при любых операциях с недвижимостью, а также защиту прав ребёнка от любых противозаконных действий взрослых. Это накладывает более жесткие рамки на процедуру выписку несовершеннолетнего из квартиры, а также вводит контроль над местом будущего проживания ребёнка.

Прежде всего, несовершеннолетнего нельзя выписать «в никуда». Если взрослыми людьми вопрос дальнейшего своего проживания решается самостоятельно, то в случае с выпиской детей процедура осуществляется под контролем органа опеки. Поскольку у несовершеннолетнего ребёнка, как члена семьи, имеются определенные права собственника на часть квартиры, перед продажей этой недвижимости родителям нужно получить разрешение на сделку от органа опеки. Сама процедура выписки ребёнка выглядит следующим образом:

  • В УФМС берется справка о составе семьи, которая даёт основания для обращения в органы опеки за разрешением о выписке несовершеннолетнего.
  • В орган опеки предоставляется справка о составе семьи, выписка ЕГРП, а также документы на старую и новую квартиру. Их предоставление даёт возможность органу опеки убедиться, что жилищные условия ребёнка после переезда на новый адрес не будут ухудшены.
  • Также органам опеки предоставляется свидетельство о рождении ребёнка, паспорта родителей, заявление о продаже старой квартиры (дома).
  • После проверки всех документов орган опеки даёт разрешение на выписку несовершеннолетнего.
  • В УФМС предоставляется свидетельство о рождении ребёнка, паспорта родителей, разрешение на выписку несовершеннолетнего от органа опеки, а также документы ЕГРП, подтверждающие права собственника по новому адресу.
  • После этого через несколько дней сотрудник паспортного стола даёт листок убытия, являющийся необходимым документом для прописки ребёнка по новому адресу.

Если семья проживает не в приватизированной, а в муниципальной квартире, и у несовершеннолетнего отсутствуют права собственника на долю в недвижимом имуществе — в этом случае выписка происходит по несколько иной процедуре. Свидетельство ЕГРП не предоставляется, но вместо него в паспортный стол нужно подать договор социального найма, номер лицевого счета, а также заявление, паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка и разрешение от органа опеки на выписку из квартиры несовершеннолетнего.

Как происходит выписка из квартиры по доверенности

В ситуации, когда у человека нет возможности самостоятельно выписаться из квартиры, закон допускает прохождение этой процедуры по доверенности. Для этого собственнику квартиры необходимо будет оформить нотариальную доверенность. Этот документ должен иметь специальную, а не генеральную форму, и обладать ограниченным сроком действия — к примеру, один месяц.

Поскольку всё же случались случаи, когда мошенники выписывали человека без его ведома «в никуда» или в малопригодное жильё, в УФМС могут потребовать личного присутствия собственника недвижимости при подаче пакета документов. Если же это невозможно в виду объективных причин — гражданину стоит лично посетить паспортный стол после оформления нотариальной доверенности, чтобы предупредить о том, что подача и оформления выписки будет осуществляться другим лицом.

По закону в УФМС не имеют права отказать человеку в смене места регистрации при наличии правильно оформленной нотариальной доверенности. Это касается как выписки «в никуда», так и выписки несовершеннолетнего. Однако если у сотрудников появятся какие-либо подозрения, они смогут затянуть процедуру оформления не некоторый срок до личного появления собственника квартиры.

Если же согласие сотрудников УФМС на выписку по доверенности получено, вместе с заявлением от имени собственника или гражданина, проживающего в квартире по договору социального найма, подаётся весь необходимый пакет документов: свидетельство ЕГРП, военный билет, документы на квартиру и другие справки.

Можно ли выписать человека из квартиры через суд

Долгие годы по закону выписка из квартиры через суд — против воли прописанного в ней человека, была невозможна. Эта норма в российском праве появилась лишь в 90-х годах. Благодаря её наличию закон даёт возможность в определенных ситуациях лишить регистрации гражданина согласно решению суда.

Основания для выписки из жилья различной формы собственности могут отличаться. Если гражданин проживает в квартире по договору социального найма, выписать его по решению суда можно в следующих случаях:

  • Неуплата коммунальных платежей в срок более 6 месяцев.
  • Длительное отсутствие жильца (пропал без вести, выехал за границу на ПМЖ).
  • Систематическое нарушение закона (нарушение режима тишины, хулиганство).
  • Переоборудование квартиры под склад, производство, офис, выполненное с нарушениями закона.
  • Разрушение конструкций квартиры (снос стен, перенос инженерных коммуникаций и т.д.).
  • Необходимость сноса здания.
  • Противозаконная деятельность в квартире (организация притона и т.д.).
  • Невозможность совместного проживания с другими жильцами квартиры.

Закон также даёт право отменить регистрацию гражданина в приватизированной квартире, находящейся в частной собственности, несмотря на наличие прав владения на неё, подтвержденных ЕГРП. Основания для этого могут быть такими:

  • Расторжение брака с собственником помещения.
  • Использование квартиры не по назначению.
  • Окончание срока аренды помещения.
  • Нарушение противопожарных или санитарных норм проживания.
  • Смена собственника (покупка помещения другим лицом, дарение, передача по наследству).
  • Снос дома.

Решение суда даёт право выписать гражданина против его воли в другое помещение или «в никуда». Из этого следует, что гражданин, для чтобы избежать получения штрафа, обязан будет получить регистрацию по другому адресу самостоятельно.

Подать исковое заявление в суд имеет право собственник квартиры (при расторжении брака, покупке) или орган местного самоуправления (при сносе или нарушении закона). Составление иска можно доверить адвокату или использовать для этого образец, основанный на требованиях оформления гражданского искового заявления, которые изложены в ст.131 ГПК РФ. Вместе с иском в суд должны быть приложены необходимые документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру (выписка ЕГРП), квитанция об уплате госпошлины и другие справки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источники


  1. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.

  2. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.

  3. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.
  4. Великородная, Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации / Л.И. Великородная. — М.: Московская Финансово-Промышленная Академия, 2011. — 304 c.
  5. Шавалеев, Михаил О неотвратимости юридической ответственности в России / Михаил Шавалеев. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. — 180 c.
Какие документы нужны для выписки из квартиры основные случаи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here