Исковое заявление о выселении из жилого помещения как правильно составить документ

Сегодня поговорим на тему: "Исковое заявление о выселении из жилого помещения как правильно составить документ". На странице представлена информация полностью раскрывающая тему. В случае возникновения вопросов вы их всегда можете задать дежурному специалисту.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения: как правильно составить документ

Предлагаем несколько исковых заявлений в суд о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения, признании их утратившими право пользования жилым помещением. Предложенные образцы исков собраны с сайтов различных судов общей юрисдикции. Данные образцы несколько различаются по требованиям в просительной части иска, поэтому к некоторым искам даны комментарии о «правильности» и корректности заявления отдельных требований.

Выселение бывшего супруга собственником жилого помещения

Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения с комментариями. Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака.

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением, комментарии. Истец ссылается также на то, что у ответчика (бывшего супруга) есть имущество, на денежные средства от реализации которого, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением (у ответчика собственный жилой дом, доля в праве жилое помещение, либо автомобиль, денежные средства во вкладах, иное имущество).

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, комментарии. Образец иска о выселении бывшей супруги и снятии ее с учета.

Исковое заявление о выселении собственником из жилого помещения бывшего супруга. Образец иска о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака.

Выселение родственников и иных лиц по иску собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника а также комментарии к нему. Ответчиком выступает любое лицо, вселенное собственником жилого помещения в качестве члена его семьи (бывший супруг, совершеннолетние дети собственника, его дядя, тетя, внуки, иные родственники или лица, не состоящие в родстве, например, сожители), но утратившее право пользования жилым помещением в связи прекращением семейных отношений.

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника. Образец иска о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника, признании права пользования ответчика квартирой прекращенным. Истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось.

Выселение бывшего члена семьи при истечении срока сохранения за ним права пользования жильем истца

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом. Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда. Некоторые комментарии к иску.

Выселение новым собственником членов семьи прежнего собственника

Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника, снятии их с регистрационного учета. Истец приобрел жилое помещение, однако, члены семьи прежнего собственника (продавца) не освобождают спорное жилое помещение и сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

Как составить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Основания выселения из жилого помещения

Основания выселения определены Жилищным кодексом РФ:

  • съемщик или проживающие вместе с ним родственники практикуют нецелевое использование жилья, а также систематически нарушают права живущих по соседству людей, допускают разрушение жилища, игнорируют требования касаемо устранения нарушений;
  • без предоставления другого жилища выселяются граждане, утратившие родительские права, если совместное проживание с такими родителями признано в судебном порядке невозможным;
  • арендатор совместно с его членами семьи в течение полугода без каких-либо на то причин не оплачивает проживание и коммунальные услуги. В данном случае может быть предоставлена другая жилплощадь по соглашению о социальном найме.

Человек может быть выселен с жилплощади с обеспечением иного места жительства по соглашению о социальном найме в следующих случаях:

  • дом, где проживали люди, будет снесен;
  • жилище переводится в нежилое помещение;
  • жилище признано непригодным для проживания;
  • после проведенного капитального ремонта жилье не может быть сохранено, либо уменьшается его метраж, вследствие чего проживающие в нем граждане признаются нуждающимися в жилом помещении;
  • жилье передается религиозной организации согласно Закону о передаче религиозным сообществам недвижимости, являющейся государственной собственностью.

Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры

Основания выселения из муниципальной квартиры согласно статье 83 ЖК РФ следующие:

  • по желанию нанимателя при условии документального согласия его родственников;
  • по соглашению сторон;
  • при переезде гражданина и членов его семьи из-за смены места жительства.

Жилищный кодекс выделяет такие понятия, как расторжение соглашения о социальном найме и выселение по соглашению о социальном найме. Арендодатель вправе остановить действие соглашения только через суд, при этом предусмотрены следующие основания:

  • невнесение квартплаты или неоплата коммунальных услуг свыше полугода;
  • нарушение нанимателем или его родственниками интересов и прав соседей, что является причиной невозможного дальнейшего проживания на одной территории;
  • повреждение или разрушение муниципального жилья;
  • нецелевое использование жилплощади.
Читайте так же:  Узнать задолженность по транспортному налогу

Исковое заявление о выселении бывшего супруга

Если бывшие супруги проживали на одной территории, которая не являлась их совместным имуществом, действительный собственник жилья может выселить другого супруга, если между ними не было подписано соглашений об обратном. Выселение в данном случае происходит только в судебном порядке.

Исковое заявление о выселении несовершеннолетнего

Выселение несовершеннолетнего осуществляется через суд. С целью обеспечения дополнительной защиты прав несовершеннолетнего могут быть привлечены органы опеки и прокуратура. Тем не менее, какими-либо дополнительными привилегиями по сравнению с взрослыми ребенок не обладает.

Исковое заявление о выселении бывшего собственника

Передача права собственности на недвижимую собственность другому человеку считается основанием для прекращения пользования таким жильем. В суд в данном случае нужно обратиться с целью снятия бывшего собственника с регистрационного учета.

Исковое заявление о выселении квартирантов

Основаниями для выселения жильцом могут быть следующие обстоятельства:

  • прекращение договора на пользование жильем;
  • нарушение квартирантами условий договора аренды или найма;
  • нарушение съемщиком правил пользования жильем;
  • противоправные действия съемщика в отношении арендодателя или членов его семьи;
  • нарушения съемщиком общественного правопорядка;
  • нарушения в правилах регистрации на территории РФ;
  • другие основания, предусмотренные законом.

Иск подается в суд по месту проживания съемщика. Документ составляется в письменном виде, вместе с ним предоставляются: платежка об оплате госпошлины, копия документа о праве собственности, справка о составе семьи, свидетельство и расторжении брака, иные письменные доказательства.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Исковое заявление о выселении из жилого помещения: как правильно составить документ

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
    • Выселение. Понятие, порядок выселения, иски в суд

    Ни Гражданский, ни Жилищный кодексы РФ не содержат определения понятия «выселение».

    Суть выселения состоит в освобождении помещения как от должника, так и от находящихся в данном помещений его вещей (имущества).

    Поэтому если помещение фактически не занято, вещей предполагаемого ответчика или третьих лиц там нет, то обращаться в суд с иском о выселении не имеет смысла.

    Применительно к жилищным отношениям, если гражданин, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически не проживает в жилом помещении и имущества не оставил, стоит заявлять требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, или признании права пользования не приобретшим. Решение суда о признании ответчика утратившим право, или неприобретшим… будет основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

    Определение понятия «выселение»

    Легальное определение понятия «выселение» содержится ч. 2 ст. 107 Закона об исполнительном производстве:

    «Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением».

    Порядок выселения. Алгоритм действий

    1) Обращение в суд с иском о выселении из помещения

    В зависимости от фактических обстоятельств, в исковом заявлении могут быть заявлены различные требования, связанные с прекращением права на помещение (жилое помещение):

    2) Вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований о выселении

    3) Получение в суде, вынесшем решение о выселении, исполнительного листа

    4) Обращение взыскателя в службу судебных приставов-исполнителей с заявлением о возбуждении исполнительного производства

    5) Ознакомление судебным приставом-исполнителем должника, подлежащего выселению, с постановлением о возбуждении исполнительного производства и требованием о добровольном исполнении решения суда в срок

    Частью 1 статьи 107 закона «Об исполнительном производстве» установлено, что в случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

    [1]

    6) Совершение судебным приставом-исполнителем (при неисполнении должником требований о выселении добровольно) исполнительных действий по выселению должника (должников) из помещения (жилого помещения) с составлением в присутствии понятых акта описи имущества должника (и передаче его на ответственное хранение взыскателю, если исполнительные действия совершены без участия должников)

    Судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов.

    Принудительное исполнение требования о выселении в необходимых случаях производится при содействии сотрудников органов внутренних дел (ч. 5 статьи 107 закона об исполнительном производстве).

    Ход исполнительных действий по выселению, по возможности, фиксируется с помощью видеосъемки.

    Окончание исполнительного производства происходит после составления акта о выселении. Соответственно, действия по хранению и реализации имущества совершаются уже вне рамок оконченного исполнительного производства.

    7) Обращение в орган регистрационного учета с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства лица, права пользованием жилым помещением которого прекращены судом (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

    Основания выселения. Разъяснения Верховного Суда РФ

    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержится ряд разъяснений о применении норм права ЖК РФ о выселении граждан:

    • Выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения при прекращении семейных отношений (п. 13 Постановления);
    • Выселение при признании договора соцнайма недействительным (п. 23 Постановления);
    • Выселение лица, вселенного в жилое помещение без письменного согласия нанимателя или наймодателя (п. 28 Постановления);
    • Выселение граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (п. 37 Постановления);
    • Выселение нанимателя из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение (п. 39 Постановления);
    • Выселение граждан из специализированных жилых помещений (п. 42 Постановления).
    Читайте так же:  Как меняется гражданство детей при изменении гражданства родителей

    Рекомендуемые публикации на logos-pravo.ru:

    • Выселение из квартиры совершеннолетних детей собственника. Можно ли выселить?
    • Как выселить из квартиры взрослых детей по причине неприязненных отношений?
    • Выселение из квартиры родственника. Когда право пользования не может быть сохранено?
    • Выселение из квартиры внука как бывшего члена семьи собственника
    • Выселение из жилого помещения собственником несовершеннолетних (внуков)?
    • Как выселить из квартиры родственника (внука) как бывшего члена семьи?
    • Выселение из квартиры гражданского супруга как бывшего члена семьи собственника
    • Выселение из квартиры при переходе права собственности
    • Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим супругом по решению суда
    • Сохранение права пользования жилым помещением. Судебная практика
    • Кто является членом семьи собственника?
    • Выселение собственником бывшего супруга
    • Выселение бывших членов семьи – родственников и не только
    • Выехал из квартиры — прекратил семейные отношения с собственником – утратил право на жилье!
    • Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок

    Иные публикации на тему «выселение» в рубрике :

    Исковые заявления о выселении бывшего супруга собственником жилого помещения

    Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения (право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака).

    Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга (после расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу).

    Исковое заявление о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением (истец ссылается также на то, что у ответчика (бывшего супруга) есть имущество, на денежные средства от реализации которого, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением (у ответчика собственный жилой дом, доля в праве жилое помещение, либо автомобиль, денежные средства во вкладах, иное имущество)).

    Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с регистрационного учета (образец иска о выселении бывшей супруги и снятии ее с регистрационного учета).

    Исковое заявление о выселении бывшего супруга из квартиры собственника (образец иска о выселении бывшего супруга собственником из квартиры).

    Исковое заявление собственника о выселении из квартиры бывшей супруги (образец иска о выселении бывшей супруги).

    Исковое заявление о выселении собственником из жилого помещения бывшего супруга (образец иска о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака).

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения родственников и иных лиц по иску собственника

    Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника (ответчиком выступает любое лицо, вселенное собственником жилого помещения в качестве члена его семьи (бывший супруг, совершеннолетние дети собственника, его дядя, тетя, внуки, иные родственники или лица, не состоящие в родстве, например, сожители), но утратившее право пользования жилым помещением в связи прекращением семейных отношений).

    Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением (образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета).

    Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника (образец иска о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника, признании права пользования ответчика квартирой прекращенным. Истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось).

    Выселение при истечении срока, на который суд сохранил за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением истца

    Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом (образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда).

    Выселение новым собственником членов семьи прежнего собственника

    Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника, снятии их с регистрационного учета (истец приобрел жилое помещение, однако, члены семьи прежнего собственника (продавца) не освобождают спорное жилое помещение и сохраняют в нем регистрацию по месту жительства).

    Исковые заявления о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением (ответчик — лицо, имеющее право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации, но отказавшееся от участия в приватизации, дав согласие остальным членам семьи. На момент обращения в суд, ответчик фактически проживает в другом жилом помещении, в котором имеет долю в праве собственности).

    Читайте так же:  Каким образом и что проверяет роспотребнадзор в медицинских учреждениях

    Исковое заявление о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора социального найма в отношении ответчика расторгнутым

    Исковое заявление о признании прежнего собственника утратившим право пользования жилым помещением

    Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении

    Иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения: как правильно составить документ

    Разбирательства в суде по вопросу права человека проживать на определенной жилплощади начинаются, как и любые другие судебные дела, с подачи заявления. В данном случае это исковое заявление о выселении.

    Заявление считается действующим документом, если оно составлено по всем требованиям закона Российской Федерации и заверено подписями. Чтобы ваше обращение в суд не осталось без внимания, нужно знать основные правила оформления документа, о которых вы узнаете далее.

    Причины подачи искового заявления о выселении

    Развод — как причина выселения из жилого помещения

    В законе Российской Федерации прописано, что выселение жильца из квартиры, собственником которой он не является, может быть позволительным в некоторых ситуациях.

    Обычно, это случаи, когда проживающие на одной жилплощади люди больше не могут жить вместе. В частности, это:

    • Развод супругов. Согласно Жилищному кодексу России, здесь выселение жильца может быть осуществлено в том случае, если один из супругов является собственником квартиры, а второй нет и даже не зарегистрирован в ней.
    • Истек срок договора найма или его расторгли преждевременно. В этом случае Гражданский кодекс РФ позволяет выселение.
    • Продажа жилплощади в случае, если с собственником живут люди, которые больше не являются членами его семьи. Об этом также прописано в Гражданском кодексе России.

    Согласно утверждению Верховного Суда Российской Федерации, семейные отношения – это первым делом родственные узы. Так, бывшими членами семьи могут называться супруг после расторжения брака, дети, достигшие 18-летнего возраста, родители собственника, если благоприятные отношения между ними и собственником больше не имеют место быть.

    Следует отметить важный момент. Членами семьи собственника считаются муж/жена, дети, родители. Также семьей считаются остальные проживающие вместе с собственником, независимо от того, какая между ними степень родства.

    Через какой период выселяют жильца?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    3 месяца — время на выселение из жилого помещения

    Общий период выселения жильца составляет около 3-х месяцев. 60 дней органы суда проводят слушание по делу выселения. Далее сторонам дается тридцать дней на то, чтобы обжаловать заявление. И только потом решение суда объявляется окончательным.

    Бывает так, что разбирательство затягивается на более продолжительный срок. В частности, этому может поспособствовать ответчик. Оттянуть процесс он может несколькими законными способами. К примеру, не появляться в положенный день в суд. При неявке, обычно приходят к заочному решению.

    Ответчик может обжаловать его, запустив процесс слушания заново. Кроме того, разрешается подать апелляцию в самый последний день срока, это тоже затянет срок разбирательства. Таким образом, дело может оставаться незакрытым до 6 месяцев и даже больше.

    Как правильно оформить заявление?

    Закон РФ предусматривает правила подачи искового заявления о выселении жильца, а также установленную структуру документа. Жильцы, о выселении которых заводится дело, должны быть обязательно уведомлены о том, что от них требуют покинуть жилплощадь.

    Это нужно подтвердить письменно, а проживающие должны расписаться в бумаге. Если они отказываются ставить подпись, то отказ имеет силу только при свидетелях. Само исковое заявление состоит из трех частей. Первая часть – вводная. Она представляет собой комплект данных об истце, ответчике, третьих лицах, органе суда, и самом документе.

    Наименование суда необходимо прописывать полностью, а не аббревиатурой. Фамилия, имя и отчество каждой стороны разбирательства и третьих лиц тоже должны быть указаны полностью. Также вводная часть включает в себя адреса участников процесса (истца и ответчика).

    Обязательно наличие наименования заявления. К примеру: «Исковое заявление о выселении такого-то то человека/члена семьи». Второй, главной частью, является описательная. Здесь прописываются условия и причины выселения проживающего. Сюда входят:

    1. Информация о том, что жилье является собственностью истца;
    2. Данные всех выселяемых жильцов;
    3. Обстоятельства, подтолкнувшие к выселению (развод, расторжение договора найма);
    4. Информация о том, что жильцы были предупреждены об их выселении, а также сведения об их ответе;
    5. Свидетели и их данные.

    И последняя часть – результативная. Перед ее написанием, обязательно укажите, что документ составляется согласно статьям 131–132 ГПК Российской Федерации. В заключении прописывается требование выселить указанных жильцов с жилплощади, с указанием точного адреса квартиры или дома.

    Если свидетели имеются, то к результативной части нужно прикрепить ходатайство об их вызове в орган суда. Требуется наличие данных о свидетелях (ФИО, адреса). Теперь ставится дата, рядом расписывается истец и расшифровывает подпись.

    Необходимые документы

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения подается в установленной форме

    [2]

    Заявление лучше всего распечатать в нескольких экземплярах. По крайней мере, их число должно быть обязательно на 1 больше количества ответчиков. Чтобы заявление обрело большую юридическую силу, требуется приложить к нему следующие бумаги:

    • Документы, подтверждающие право на жилплощадь;
    • Документы, свидетельствующие о разрыве отношений между членами семьи;
    • Договор найма, если объектом выселения являются наниматели;
    • Письменное уведомление проживающих о том, что им необходимо выселиться из квартиры, подтвержденное подписью либо с отказом от подписи;
    • Квитанция оплаченной государственной пошлины.

    Помните о том, что все документы прилагаются в виде копий. Оригиналы предъявляются в день суда. Однако, к квитанции это не относится – она должна быть оригинальной. В противном случае, заявление останется без внимания суда.

    Образец оформления заявления

    В районный суд
    города Такого-то
    (индекс), (адрес органа суда).

    Читайте так же:  Возможна ли прописка ребенка без согласия собственника

    Истец: ФИО полностью
    Адрес: город, улица, дом, квартиры

    Ответчик: ФИО полностью
    Адрес регистрации
    Адрес фактического проживания

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о выселении с жилого помещения

    Вводная часть
    Описательная часть
    Результативная часть

    ПРОШУ: выселить ответчика, (ФИО), из квартиры, по адресу (город, улица, дом, № квартиры).

    Приложение: (список документов).

    Дата (20 марта 2014 г.), подпись/расшифровка/

    Оформляя заявление по такому принципу, вы составите правильный документ, который будет иметь юридическую силу. Часть успеха в судебном разбирательстве так или иначе зависит от формальностей, поэтому не стоит пренебрегать правилами написания письменного обращения в суд.

    Адвокат расскажет, как выселить через суд и снять с регистрационного учета из жилого помещения бывших членов семьи собственника и иных лиц, проживающих в квартире:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения: как правильно составить документ

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

    Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения размещен на сайте Химкинского городского суда Московской области.

    Некоторые комментарии по вопросу как правильно составить исковое заявление в суд о выселении собственником из жилого помещения бывшего члена своей семьи:

    Как выселить из жилого помещения?

    • Кто является членом семьи собственника, в результате чего данный член семьи становиться бывшим членом семьи собственника?
    • Основания и условия для выселения гражданина?
    • Как выселить бывшего супруга, ребенка, внука, и иных родственников, проживающих в квартире собственника?
    • В каких случаях, при каких обстоятельствах суд откажет в выселении бывшего члена семьи собственника и сохранит за ним право пользования жилым помещением на определенный срок?

    Ответы на эти и другие вопросы смотрите в публикациях «Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника » , а также примеры из судебной практики: «Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика».

    Госпошлина при обращении в суд. В соответствии с положениями статьи 333.19. Налогового кодекса РФ, при обращении в суд гражданина с исковым заявлением о выселении, подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей. Если истцом является организация (юридическое лицо) размер госпошлины будет составлять 6000 рублей;

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения подается в районный суд;

    Требование о прекращении права пользования. Не лишним будет заявить также требование о прекращении права пользования, например:

    «признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением … прекратить право пользования ФИО жилым помещением…»

    В случае, если суд установит факт прекращения семейных отношений, но откажет в выселении, сохранив право пользования жильем за ответчиком на определенный срок, то удовлетворит требование о прекращении постоянного права пользования.

    Вызов свидетелей. Заявлять ходатайство о вызове свидетелей истца совершенно не обязательно, нужно самому обеспечить явку свидетелей. Суд обеспечивать явку свидетелей не обязан. В том случае, если свидетели в суд по повестке не явятся, негативные последствия сего испытает только истец, для самих свидетелей никаких последствий не наступит.

    Подтверждение права выпиской из ЕГРН. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    [3]

    В Химкинский городской суд Московской области

    Истец: … (ФИО полностью, адрес)

    Ответчик: … (ФИО полностью, адрес)

    Третье лицо: … (ФИО полностью, адрес)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

    Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

    В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

    Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена моей семьи «___» _________ ____ года, поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения, например, вступление в брак, обстоятельства вселения родственников или иных лиц в спорное жилое помещение в качестве членов семьи).

    «___»________ ____ года семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

    Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

    В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

    В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Читайте так же:  В какой срок рассматривается кассационная претензия по гражданскому делу и какие имеются нюансы пода

    Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

    Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

    Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

    1. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
    2. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

    Приложение (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
    4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
    5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
    6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

    Дата подачи заявления «___»______________г. Подпись истца: _______

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Жилищные иски

    Грамотно и юридически правильно составить жилищные иски не составит труда, если верно определить правоотношения сторон и выбрать необходимый образец искового заявления по жилищным спорам.

    Любой жилищный спор подлежит разрешению судебными органами в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, где приводится правовое регулирование вопросов возникновения, изменения, осуществления и прекращения прав на жилье. Следует отличать жилищные правоотношения между собственниками и нанимателями жилья.

    Исковые заявления по жилищным спорам

    Для жилья, остающегося в муниципальной собственности, характерны исковые заявления о признании утраты права пользования или приватизации жилых помещений. Для жилья служебного фонда характерны иски о признании его относящимся к муниципальному фонду и последующей приватизации. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками. Кроме этого в судебном порядке оспариваются индивидуальные правовые акты, решения общих собраний, действия управляющих компаний. Особое место в этой категории споров занимают иски о вселении и выселении граждан.

    Жилищные иски

    Жилищные иски – одни из самых эмоциональных в судебной практике, так как являются следствием споров, возникающих на основании разногласий о порядке пользования помещением, праве собственности, способе управления домом, порядке и способах оплаты жилья. Такие иски довольно сложны для разрешения, поскольку изначально граждане неверно строят правоотошения, не закрепляют их документально.

    Жилищные иски рассматриваются мировыми судьями или районными (городскими) судами. Согласно правилам исключительной подсудности исковые заявления по жилищным вопросам направляются в суд по месту расположения жилых помещений.

    Воспользовавшись нашими рекомендациями по составлению заявлений можно разрешить любой жилищный спор.

    Исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения

    В ____________________________________________________________________________________
    Истица: ____________________________________________________________________________________
    Адрес:______________________________________________________________________________

    Исковое заявление о выселении
    без предоставления другого жилого помещения

    Я,________________________________, являюсь собственницей квартиры № __ по __________________________________________, находящегося в городе _____________.
    В данном домовладении вместе со мной проживает и прописан ответчик ___________________________________. Ответчик является моим бывшим супругом. Брак между нами прекращен __________________ на основании решения мирового судьи судебного участка № __ г. ________________________ (свидетельство о расторжении брака прилагается).
    Ответчик ________________ проживает с другой семьей, добровольно выписываться из квартиры не собирается.

    Согласно положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
    В соответствии с пунктом 4 статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
    Таким образом, ответчик прекратил со мной семейные отношения, и дальнейшее проживание с ним невозможно.
    На основании изложенного и руководствуясь положениями статьи положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации

    Выселить _________________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________________________ без предоставления другого жилого помещения.

    Приложение:
    1) копия искового заявления;
    2) копия свидетельства о расторжении брака;
    3) копия справки от ____________ года;
    4) копия листов домовой книги;

    Видео (кликните для воспроизведения).

    __ __________ ______ __________________________

    Источники


    1. Еникеев, М.И. Основы общей и юридической психологии / М.И. Еникеев. — М.: ЮРИСТЪ, 1996. — 631 c.

    2. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.

    3. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.
    Исковое заявление о выселении из жилого помещения как правильно составить документ
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here