Арестованное имущество переданное на реализацию тонкости и нюансы

Сегодня поговорим на тему: "Арестованное имущество переданное на реализацию тонкости и нюансы". На странице представлена информация полностью раскрывающая тему. В случае возникновения вопросов вы их всегда можете задать дежурному специалисту.

Арестованное имущество переданное на реализацию: тонкости и нюансы

В ст. 54 Закона содержатся общие условия реализации арестованного имущества. В п. 1 данной статьи установлен двухмесячный срок продажи имущества со дня наложения ареста, если иное не предусмотрено федеральным законом. В п. 2, 3 указывается, какими организациями и каким путем осуществляется продажа движимого и недвижимого имущества.

Эти действия призваны предупредить совершение незаконных действий по отношению к арестованной недвижимости. У судебного пристава есть право на опечатывание предметов, которые были описаны. Процедура проводится в присутствии понятых и с участием должника. Ответчик вправе указать государственному исполнителю, какие вещи подлежат взысканию в первую очередь.

Данные торги имеют место не только с целью простого наказания нарушителя путем конфискации его имущества и продажи на торгах.

Судебные приставы наложили арест. что делать?

Законодатель не определяет, какие именно обстоятельства являются нарушением правил проведения торгов и какие из них могут служить основанием для признания торгов недействительными. Передача имущества на реализацию Росимущество) принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о реализации арестованного через специализированные организации, о чем письменно извещает территориальный орган ФССП России.

Однако прежде разберемся, что собой представляет продажа арестованного имущества судебными приставами в России в 2017 году, каким образом она осуществляется, и каково законодательное регулирование вопроса. Если вас коснулась такая проблема, консультация юриста поможет разобраться в сложившейся ситуации и решить вопрос с наименьшими потерями.

Уголовному делу – время, аресту имущества – разумный срок

N 3); приказе Министерства юстиции РФ N 57 и Федерального долгового центра при Правительстве РФ N 20 от 10 февраля 2000 г. «Об утверждении порядка передачи и реализации конфискованного и арестованного имущества» (Российская газета. 2000. 23 февр.).

На перечисленные выше категории суд не имеет права наложить ограничения в пользовании, а значит, и выставить на продажу тоже.

Узнайте, как снять арест, наложенный судебными приставами, с автомобиля. Проверить автомобиль на арест можно у судовых приставов. Подробности здесь. Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа? Читайте в статье. [/link] Можно ли снять арест? Для юридических лиц снятие ареста станет возможным только после того, как фирма погасит все свои обязательства. Наложенный запрет отменяется, когда исчезнут основания для его применения. Подтверждающим документом является постановление прокурора, ведущего следователя, дознавателя. Суд своим решением тоже имеет право снять арест. Заинтересованные лица могут рассчитывать на обжалование решения. Это предусматривается главой 16 УПК РФ.

Аргунов В.Н., Борисова Е.А., Иванова С.А.. Постатейный комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РСФСР от 11 июня 1964 г.

Арестованное имущество переданное на реализацию: тонкости и нюансы

Когда средство передвижения находят, его передают на сохранение ответственному лицу. Переписка и посылки Арест проводится в соответствии с требованиями ст.185 УПК РФ. Арестовывается исходящая и входящая корреспонденция. Осмотр и изъятие переписки сопровождает составление протокола. Это является прямым требованием ст.166 УПК РФ. В качестве понятых выступают работники учреждения связи. Процессу сопутствует снятие копий. Иногда привлекаются специалист и переводчик. Арест имущества в уголовном деле по месту прописки Установлен следующий порядок реализации принятого решения: Определяются основания для операции. Устанавливается место нахождение вещи и ее характер.
В данном разделе расскажем вам об основных понятиях и терминах, процедуре продажи конфискованного имущества, законодательном регулировании данного вопроса.

Одной из них является право должника на самостоятельную продажу. Непременным условием для возникновения такой возможности является сумма задолженности, которая не должна быть больше 30 000, а также отсутствие споров касательно этой суммы. При соблюдении этих условий арестованное имущество может быть реализовано самим собственником, а средства, вырученные от продажи, должны быть направлены на погашение долга. Такое явление встречается не часто, поэтому в основной массе продажа арестованного имущества проводится специальными организациями. Продажа арестованного имущества банком или иным финансовым учреждением законом не предусматривается.
Если после удовлетворения требований взыскателя и возмещения расходов по исполнению решения остаются какие-либо средства, то они направляются должнику.

Что делают с арестованным имуществом

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства от 23 апреля 1999 г. и п. 3 Порядка передачи и реализации конфискованного и арестованного имущества решение задач по реализации имущества, конфискованного или арестованного на основании судебных решений или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, в том числе находящееся за рубежом, за исключением акций акционерных обществ, возлагается исключительно на Федеральный долговой центр при Правительстве РФ, его территориальные отделения и уполномоченные им организации (далее — специализированные организации) с учетом специфики и особенностей реализации имущества, определенных законодательством.
Всем привет! После долгого молчания решил сразу опубликовать цикл статей, посвященных исполнительному производству, аресту и последующему выкупу. Завтра Вас ждет крутейшая статья о том, как исключить имущество из акта описи и ареста в судебном порядке. Готовьтесь, читать много, но все только по делу.

Однако суды очень часто в качестве оснований для признания торгов недействительными указывают нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем до проведения торгов и мероприятий по их подготовке. Существует несколько позиций по поводу того, могут ли такие нарушения являться основанием для признания торгов недействительными.

Где купить арестованное имущество, переданное на реализацию?

Шучу, конечно, любой пристав скажет Вам: ничего личного, это только работа. Да, кто бы что ни говорил, работа судебного пристава — не сахар. Сколько я слышал случаев, что называется, из первых рук, когда на приставов натравливали собак, отстреливали из огнестрельного оружия, угрожали ножами. Службы судебных приставов, по крайней мере в Ростове-на-Дону, на 80 % укомплектованы молодыми девушками, которые никак не могут дать достойный отпор обидчикам. Так что, это такие же люди как мы с Вами, не стоит их бояться или ненавидеть.

N 9003/99 указывалось, что «вывод о возможности признания торгов недействительными только в случае нарушения правил (т.е. процедуры) их проведения следует признать ошибочным.

Арест и последующая реализация арестованного имущества граждан и юридических лиц – одна из мер наказания, предусмотренная законодательством РФ за нарушения, заключающиеся в невыполнении долговых обязательств. Данная мера применяется к должникам, которые имеют долги по алиментному содержанию детей, кредитным договорам, штрафам и коммунальным платежам, налоговым выплатам и сборам. При уклонении от погашения долга его сумма взыскивается в принудительном порядке, путем ареста имущества и его реализации с целью погашения обязательств. Реализация арестованного имущества производится исключительно по решению суда и в порядке, предусмотренном нормами отечественного законодательства.

Читайте так же:  Полис осаго за 1000 рублей

Применяются оперативно розыскные методы (обыск, допрос, изъятие). Составляется список лиц, имущество которых подлежит аресту. Выясняется стоимость собственности. Получается юридическое разрешение на изъятие. Подается соответствующий иск. Устанавливается, сколько времени займет весь процесс. Утверждается список участников. Производится опись имущества. Составляется протокол. Описывается запрет, который возлагается на собственность. Имущество определяется на хранение. Когда произведен арест, ставится в известность нотариальная контора по месту нахождения собственности. Нотариус вносит изменения в соответствующий реестр.

Реализация арестованной собственности – процедура, регулируемая законом. Ее порядок и правила утверждены в законе «Об исполнительном производстве», в частности в Статье 87. Согласно нормам этого документа, для каждого типа имущества существуют свои особенности реализации.

Судебные приставы выполняют продажу арестованного имущества, такого как авто, бытовая техника, недвижимость, прочие ценные вещи. Разберемся в данной процедуре более детально.

Одной из обязательных мер принудительного исполнения решения суда является розыск и арест имущества должника. Конечно, судебный пристав обязан принимать во внимание доходы, на которые не может быть обращено взыскание, равно как и не трогать имущество, обращение взыскание на которое запрещено гражданским процессуальным законодательством. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (ст. 449 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс).

Сегодня буду краток, поскольку тема не сложная, но на практике, мало кто понимает как происходит процедура описи и ареста имущества должников в полевых условиях. Это надо знать, поскольку нюансы есть, куда ж без них.
Анализ судебной практики показывает, что основаниями для оспаривания торгов являются нарушения, допущенные непосредственно при проведении торгов либо при их подготовке.

[3]

Так вот, в результате визита пристава к должнику в муках рождается акт описи и ареста. Но давайте я кратко опишу эту процедуру как она должна правильно проводиться.

Реализация арестованного имущества

Если это не расходится с вынесенным судебным решением, просьба будет удовлетворена. При наложении ареста на собственность могут присутствовать следующие специалисты: товаровед; государственный представитель технического учета; оценщик; сотрудник ГИБДД; представитель органа дознания; защитник; сотрудник органа местного самоуправления. Ценные бумаги Особенностью операции является то, что изъятие документов не влечет за собой лишение прав их владельца. К примеру, за акционером остается право участвовать в соответствующих собраниях. Его только временно отстраняют от занимаемой должности. [link]После погашения долга собственность можно вернуть. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано не менее чем за 30 дней до их проведения.

Продажа различного имущества, которое конфисковано судебными приставами за неуплату долгов, осуществляется на специализированных аукционах и торгах.
Реализация конфискованных или арестованных акций акционерных обществ осуществляется исключительно Российским фондом федерального имущества и его территориальными отделениями на правах специализированных организаций.

Арестованное имущество переданное на реализацию: тонкости и нюансы

За последние двадцать лет права и обязанности гражданина в области имущественных отношений поменялись настолько, что сегодня основные принципы, изложенные в законе, наконец-то стали реальными. Можно сказать с уверенностью, что отнять имущество получится только через суд, имея при этом железные и обоснованные позиции, которые зафиксированы документально. И если судебный спор будет разрешен положительно, то не стоит сомневаться, что на защиту интересов встанут не только адвокаты, но и судебные приставы, которые при нежелании ответчика смогут принудить его к выполнению приговора путем ареста и реализации имущества.

Причины ареста имущества

Арест на дом, квартиру

Если суд принял решение наложить обременение на ответчика в имущественном виде, и решение не было обжаловано, то необходимо готовиться к контакту с судебными исполнителями, которые обязательно примут исполнительное производство и начнут осуществлять контроль за исполнением возложенных обязательств. Данный порядок отношений регламентируется Федеральным Законом «Об исполнительном производстве». Одной и единственной причиной наложения ареста служит решение суда, которое, в свою очередь, может быть принято на основании:

  • Взыскания задолженности
  • Имущественного спора между собственниками
  • Меры обеспечения по возмещению ущерба
  • Меры обеспечения по уголовному разбирательству

Если предмет собственности состоит в долевом владении, то его судьба будет решаться в индивидуальном порядке и таким образом, чтобы права долевого собственника не были нарушены. Кроме того, закон, регламентирующий работу судебных приставов, четко обозначая перечень категорий собственности, на которые не могут быть наложены ограничения. В их список входят:

  1. Недвижимость и земельный участок, на котором проживает ответчик
  2. Земельный участок и хозяйственные сооружения, необходимые для ведения подсобного хозяйства
  3. Предметы растениеводства и животноводства
  4. Предметы жизненно необходимых домашних и личных потребностей (мебель, одежда, посуда, предметы личной гигиены)
  5. Детские принадлежности
  6. Продукты питания и топливо
  7. Предметы международных и государственных наград

Судебных исполнителей, прежде всего, интересуют:

  • Банковские счета и драгоценности
  • Вторая недвижимость
  • Транспортные средства
  • Предметы роскоши и искусства
  • Мебель, не относящаяся к удовлетворению минимальных потребностей
  • Права и доли участия в бизнесе
  • Доходы ответчика

При этом не стоит забывать, что если пристав нарушит данный порядок действий, то процедуру ареста можно обжаловать.

Процедура описи и ареста

Комиссионный магазин для реализации арестованного имущества

Арест имущества начинается с того, что для его инициализации требуется вступившее в законную силу решение суда. Оно, в свою очередь, будет означать полное либо частичное ограничение в правах на имущество, которое не позволит собственнику распорядиться обремененным имуществом либо полностью передаст его в пользу истца в виде натурального обмена или путем принудительной продажи через открытые торги у судебного пристава.

Все начинается с того, что должника предварительно уведомят о наличии срока добровольного исполнения обязательств. Если ответчик не исполнит их, то за дело возьмется судебный пристав-исполнитель, который не только арестует имущество, но и добавит обязательство оплатить государственную пошлину, связанную с принудительным исполнением решения суда.

Если ответственное лицо не отвечает по своим обязательствам, то судебный пристав начинает процедуру описи и ареста имущества. Первоначально специалист начинает поиск счетов и рабочего места должника, и если этого будет недостаточно для погашения задолженности, то к ответчику придут домой.

При визите на постоянное место жительства ответственного лица судебный пристав исполнитель начинает опись имущества в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве», где четко регламентирован перечень категорий имущества, подлежащего аресту. После проведения подробной описи и ознакомления с ней должника, пристав приступает к наложению ареста. Для этого оформляется акт о наложении ареста при непосредственном участии понятых. При этом в документе будет указана ориентировочная стоимость при реализации, в соответствии с которой пристав будет накладывать обременение на такое количество предметов, которое по предварительным оценкам сможет покрыть все судебные обязательства.

Читайте так же:  В каком порядке осуществляются выплаты неработающим беременным

После составления акта все действующие лица расписываются в нем, делают собственные пометки и замечания по ходу проведенного ареста. Далее судебный пристав-исполнитель подписывает постановление об аресте имущества и копии передает истцу и ответчику персонально либо удаленно по почте.

Обратный выкуп имущества

После того как представитель органов исполнения судебного решения произвел визит к должнику, провел арест и изъял обремененное имущество, начинается период добровольного погашения долга, которое позволит должнику вернуть свою собственность назад. Чтобы провести данную процедуру, необходимо:

  • Явиться на встречу к приставу в указанный законом срок (десять календарный дней)
  • Оплатить минимально обозначенную приставом сумму (часть или весь долг)
  • Подписать документы о сохранении своих обязательств по погашению долга
  • Получить постановление исполнителя с указанием суммы оплаченного долга и рассрочки

Для начала необходимо договориться с приставом о предстоящей встрече. Судебный исполнитель меньше всего заинтересован иметь дело с предстоящими торгами арестованного имущества, поскольку данная процедура забюрократизирована и сложна в своем исполнении. Кроме того, при проведении торгов сумма реализуемого имущества значительно ниже той, что была обозначена в описи при аресте имущества. А это означает, что приставу предстоит еще долгое время иметь дело с должником. Такое положение дел никого не устраивает, поэтому пристав обязательно пойдет навстречу и даже сможет значительно продлить срок фактического погашения обязательств по судебному решению, а при незначительных нарушениях закроет на это глаза.

[2]

Продажа имущества приставами

Арест на автомибиль

Имущество должника считается переведенным на реализацию для погашения обязательств должника только в том случае, когда истекает десятидневный срок, отведенный на добровольное погашение части долга или полный расчет по обязательствам. При этом срок начинается с момента составления акта о наложении ареста на собственность. Не получив от должника хотя бы минимального расчет пристав инициирует начало открытых торгов. При этом он будет действовать следующим образом:

  1. Подача уведомления в Росимущество
  2. Получение решения Росимущества о реализации собственности
  3. Публикация извещения о торгах в СМИ
  4. Размещение информации о торгах на информационных ресурсах службы судебных приставов
  5. Подписание постановления о направлении имущества на реализацию
  6. Подписание постановления о снижении цены на реализуемое имущество
  7. Направление предложения взыскателя о приеме имущества в качестве погашения обязательств
  8. Возврат собственности должнику при отсутствии покупателей и интересов со стороны взыскателя
  9. Перечисление полученных средств на счета Федеральной Службы Судебных Приставов

Все действия регламентированы федеральным законодательством, поэтому каждый шаг судебного пристава при реализации имущества будут задокументированы. Подача уведомления в Росимущества обязательно, поскольку порядок продажи собственности должника подразумевает наличие разрешения соответствующих органов, которые являются гарантом и охраняют права собственников.

При получении решения из Росимущества пристав направляет постановление о инициировании торгов собственными силами либо с привлечением сторонних организаций, которые и будут заниматься непосредственной реализации имущества должника. Публикация информации о проведении торгов также обязательна для приставов, поскольку закон подразумевает максимальное увеличение возможности сбыта арестованного имущества, а для этого потребуется участие как можно большего числа заинтересованных лиц.

Размещение информации о торгах на информационных ресурсах Федеральной Службы Судебных Приставов является дополнением к организации публикации информации о торгах в СМИ.
Подписание постановления о назначении торгов начинает фактический процесс реализации арестованного имущества, поскольку без этого собственность должника не может быть передана на реализацию.

Если имущество не было реализовано в ходе организованных торгов по причине отсутствия интереса со стороны потенциальных покупателей, судебный пристав-исполнитель направляет постановление о дополнительном назначении торгов при снижении цены на пятнадцать процентов.
Если имущество не было реализовано даже после дополнительной организации торгов, пристав направляет в адрес взыскателя официальное предложение о принятии данного имущества в счет погашения задолженности.

При отсутствии интереса со стороны потенциальных покупателей и положительного решения со стороны взыскателя пристав обязан вернуть арестованное имущество ответчику.

Реализация арестованного имущества – крайняя мера, на которую идет пристав для погашения судебных обязательств должника. В большинстве случаев до этого не доходит. Но поскольку законом данная норма предусмотрена, не стоит обострять ситуацию и конфликтовать с судебным исполнителям. Лучше заплатить добровольно и в положенный срок, чем потом бегать по инстанциям и возвращать свою собственность обратно.

Об аресте имущества расскажет следующий видеоматериал:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как купить арестованное имущество?

Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.

Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки. Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%. После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.

Читайте так же:  Что представляет собой стандартный договор купли продажи квартиры

Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке. Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества». Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.

Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.

Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.

При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.

Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.

Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.

При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.

Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.

Видео (кликните для воспроизведения).

«Право.ru» решило приобрести что-нибудь недорогое на комиссионных началах. Оказалось, Центральный аппарат Росимущества, а также ТУ Росимущества в Москве и Московской области не продают без торгов ничего дешевле 37 477 руб. Мы начали искать в регионах. У некоторых товаров вообще не был указан реализатор, а значит, приобрести их невозможно. При звонке другим реализаторам никто не брал трубку, а также отвечали, что номер некорректный. Когда нам все-таки удавалось дозвониться и задать вопрос о характеристиках и состоянии товара (о фото и просмотре речь даже не шла) , выяснялось, что информация о публикации давно устарела. Да и сайт Росимущества не радовал: на нем не отображается ни одной продажи на комиссионных началах за последние два года . Тогда мы решили не тратить время на звонки и сразу направлять заявки о покупке арестованного имущества по электронной почте – не важно, в каком оно состоянии и что из себя представляет.

Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.

Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

Сегодня нередки случаи, когда после решения суда с должника взыскивают средства, занимаются этими вопросами судебные приставы, исполнители. Если в течение отведенного времени ответчик не оспорил решение, то его ждет арест имущества и счетов в банке. Но должник должен знать, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, это поможет защитить свои права.

Многие ошибочно полагают, что за долги могут лишиться крыши над головой, но это большая ошибка. На самом деле аресту не подлежит единственное жилье и земельный участок, но котором возведен частный дом, если он является единственной собственностью должника.

Другое дело, если у должника есть иная жилая недвижимость в собственности. На нее арест наложить можно. Но и здесь есть существенные ограничения. Если недвижимость находится в долевой собственности и ответчик не является единоличным владельцем, то арестовать имущество судебные приставы не смогут. Другой нюанс в том, что стоимость недвижимого имущества должна быть сопоставима с размером долга. Здесь речь не идет о долгах по ипотеке, потому что в данном случае жилье находится в залоге у банка и будет изъято в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по договору кредитования.

Но это не говорит о том, что арест не может быть наложен на другие личные вещи, предметы обихода, мебель и технику. Далее следует внимательно рассмотреть, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами.

Личные вещи

Здесь у каждого должника возникает много вопросов, и каждый из них требует индивидуального рассмотрения. В первую очередь аресту не подлежат персональные вещи, к ним относятся обувь, одежда, средства личной гигиены, продукты питания. Это не распространяется на предметы роскоши и драгоценности, их изъять могут, но только в том случае, если их стоимость соответствует размеру долга.

Вопросов все равно остается довольно много. Скажем, могут ли изъять одежду высокой стоимости, например шубу. На самом деле нет, не могут, потому что это предмет одежды, но если подобное все же случилось, должник вправе обратиться с иском в суд и вернуть имущество обратно. Но об этой процедуре ниже.

Волнующий вопрос: что из предметов мебели могут изъять приставы-исполнители? Законодательством изъятие такого имущества не предусмотрено, особенно если в квартире есть старая мебель. Если судебные приставы грозятся описать предметы интерьера, то это не относится к мебели. А, например, антиквариат, предметы роскоши, дорогостоящие картины и многое другое могут изъять, в том случае, если их стоимость приближена к размеру долга. К тому же задача судебных исполнителей — изъять и реализовать имущество должника, а старая мебель ценности особой для них не представляет.

Читайте так же:  Наказание за мошенничество

Бытовая техника

Это тоже спорный вопрос. Приставы не могут наложить арест на бытовые приборы, без которых трудно существовать человеку. В первую очередь – это кухонные плиты, они необходимы в быту для приготовления пищи. Без них обеспечить полноценным питанием семью затруднительно, а значит, нарушаются права граждан, что не соответствует законодательству. То же самое – домашний холодильник, без которого невозможно хранить продукты питания, необходимые человеку ежедневно.

Но это правило не касается прочих предметов бытовой техники, например микроволновой печи, стиральной машины, мультиварки, телевизоров. По мнению судебных приставов, это предметы роскоши, а на их арест запрет не наложен. Но не стоит отчаиваться, достаточно оспорить данное решение в суде, если удастся доказать, что изъятие имущества резко ухудшит положение должника. Кстати, если в доме, например, две кухонные плиты или холодильника, несколько телевизоров, то их могут изъять.

Подарки, призы и награды

Подарки и призы – это имущество должника, но на него наложить арест невозможно. Так же как и на государственные награды, премии и другое. Но это не относится к наследству, то есть если должник унаследовал какое-либо имущество и оно перешло к нему в собственность, то за долги его арестовать могут. Нельзя реализовать средства, необходимые для существования инвалида, например коляски и автомобили.

Государственные награды – это отдельная тема, они были получены за какие-либо заслуги, и претендовать на них третьи лица не имеют права. Соответственно, судебные приставы не могут их изъять с целью последующей реализации.

Профессиональные предметы

Аресту не подлежит то имущество, которое необходимо для профессиональной деятельности. То есть имущество, которое приносит доход. Например, если ответчик работает в такси, то невозможно изъять его автомобиль, или он музыкант, и ему необходим музыкальный инструмент. Исключением является высокая стоимость, превышающая 100 минимальных оплат труда. Но изъять его, соответственно, можно только в том случае, если сумма долга соответствует стоимости предмета.

Нельзя изъять у должника имущество, которым пользуются его дети, например компьютер. Если ребенок является школьником, то этот предмет необходим ему в учебе и изъятию подлежать не может.

Сельскохозяйственное имущество

Для жителя сельской местности основной источник питания – это собственное хозяйство. Приставы-исполнители не могут реализовать скот, продукты, которые он дает, и корма для его содержания. Это в том случае, если речь не идет о предпринимательской деятельности. Простыми словами, если должник держит подворье не для продажи, а для собственного пользования, то изъять его нельзя. То же самое касается семян, необходимых для очередного посевного сезона.

В отдельных случаях нельзя изъять транспорт, если он необходим для передвижения из сельской местности до, например, места работы. Постройки и сооружения для содержания скота также не подлежат аресту.

К неприкосновенным предметам относится топливо, например дрова, которое используется для обогрева помещения и является источником приготовления пищи.

Денежные средства

Первое, на что накладывается арест, это счета в банке. Под запретом кредитные карты, потому что они не являются имуществом ответчика, а принадлежат банку, соответственно, их арестовать невозможно. Зарплатный счет может быть арестован, но не полностью, максимальная сумма составляет 50%, а остаток не может быть менее минимальной оплаты труда по региону. Но в обязанности пристава не входит выяснение, откуда и зачем поступают средства на счет должника. Чтобы снять запрет, нужно обратиться в службу судебных приставов и документально подтвердить, что это заработная плата.

Детские пособия, алименты, субсидии и прочие выплаты также не могут быть арестованы. Аналогично нужно подготовить документы и обратиться в службу судебных приставов. Арест снимут, и должник может получить арестованные ранее средства.

Наличные средства, найденные при описи имущества, могут быть изъяты, но только частично, оставшаяся сумма не должна быть менее прожиточного минимума. И соответственно, не может быть больше суммы долга.

Прочее имущество

Есть и другое имущество, не подлежащее аресту. Это религиозные предметы. К ним относятся книги, иконы и прочие атрибуты, а также предметы, которые принадлежат не должнику, а другим членам семьи, проживающим с ним на одной жилплощади. Но данный факт нужно будет доказать в суде.

Спорный вопрос – это имущество супругов. С одной стороны, все имущество является совместно нажитым, в том числе и долги. Например, если ответчик брал кредит в браке, но не смог его выплатить, его супруга не была поручителем или созаемщиком, то взыскание будет за счет совместного имущества. Исключением является лишь то обстоятельство, если один из супругов не знал о займе средств и ими не воспользовался, что доказать будет сложно.

Есть множество нюансов по поводу того, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами. Даже если законом не предусмотрен запрет на реализацию имущества, но оно действительно необходимо должнику, то ему разумнее обратиться с иском в суд и представить доказательства. Тогда ему, возможно, удастся его отстоять.

Неправомерные действия пристава-исполнителя

Нередки случаи, когда пристав-исполнитель любой ценой пытается взыскать долг с ответчика, и при этом его мало интересует, чье имущество попало под арест, даже если его приобретали третьи лица. Многие юридически неграмотные должники готовы отдать даже те предметы, которые брать никто не имеет права. Но это далеко не правильно.

Сначала пристав приходит на дом к ответчику и накладывает на его имущество арест, то есть владелец теряет право распоряжаться своим имуществом, он не может его продать, подарить, уничтожить. Если ответчик не согласен с действиями пристава, то он имеет право обратиться с иском в суд. В том числе это касается тех случаев, когда собственник не согласен с оценкой стоимости предмета. Тогда назначается экспертиза, и согласно ее заключению определяется окончательная цена.

Читайте так же:  Нужно ли переходить в негосударственный пенсионный фонд, насколько это опасно

В общем, в случае любых разногласий не стоит бояться обращаться в суд. Госпошлина за иск не взимается, процедура не займет много времени, но это даст возможность на законном основании отстоять свои права.

Заключение

Каждый гражданин, тем более должник, должен знать точно, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами. К тому же можно решить вопрос без ареста, например, обратиться в суд с просьбой об отсрочке или рассрочке платежа. Или оспорить действия судебных приставов. Эти меры не помогут избавиться от долга, но помогут выиграть время, собрать необходимую сумму и погасить задолженность. Только нельзя реализовать то имущество, которое было описано. Нужно также учитывать, что если сумма менее 3000 рублей, то арест на имущество должника или его денежные средства наложить никто не сможет.

Самостоятельное право должника реализовать свое имущество

Некоторые актуальные вопросы, связанные с реализацией арестованного имущества самим должником.

В марте 2014 года произошли изменения в законодательстве об исполнительном производстве, о чем я уже писал в своем обзоре изменений за 2014 года.

Одним из таких изменений, является новелла в законодательстве об исполнительном производстве — если нет спора о стоимости арестованного имущества у должника, то по просьбе должника, адресованной судебному приставу, должник вправе реализовать свое имущество, 1) если его стоимость не превышает 30 тыс. руб. (ст. ст. 87, 87.1 ФЗ «Об исполнительном производстве»); 2) нет спора о стоимости произведенной оценки со взыскателем.

Первый вопрос из практики: 30 000 рублей за одну вещь или за все?

Первый вопрос, который возникает на практике, 30 000 руб. это общая сумма арестованного имущества должника, или же это стоимость каждой отдельной вещи в имуществе должника не должна превышать 30 000 руб.

Буквальное прочтение нормы: «…указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 000 рублей….» говорит о том, что всей массы имущества должника.

Но такое ограничение легко обойти разбив арест имущества должника на несколько «лотов», то есть оформить его несколькими актами описи и ареста.

Для «чистоты» обхода, данные акты могут быть составлены в разные дни – не все имущество должника сразу выявлено.

На наш взгляд, здесь следует понимать стоимость каждой вещи.

Можно предположить, что воля законодателя направлена на то, чтобы максимально упростить и снизить издержки на реализацию недорогостоящего и малоценного имущества должника.

Если посмотреть на сайте ФССП России цены на арестованное имущества, по которым производится реализация арестованного имущество, то они крайне невысокие: телефон от 100 до 1000 руб., холодильник 2000 – 3000 руб., ноутбук – 5000-7000 руб.; стиральная машина 1000-3000 руб.

Таким образом, под данную категорию подпадает весь домашний скарб – стиральные машины, посудомойки, холодильники, телевизоры, ноутбуки и.т.д.

Если должник не успеет продать в течение 10 дней свое имущество, то данное имущество предлагается взыскателю в счет погашения долга.

На раздумья взыскателю также дается 10 дней, и если он против такой передачи, то имущество передается на принудительную реализацию судебным приставом-исполнителем в специализированную организацию через Росимущество (обычный порядок).

Второй вопрос, который возникает на практике, а каким образом должник должен оформить реализацию имущества?

Процедура реализация самим законом описана достаточно лаконично – от должника лишь требуется перечислить вырученные денежные средства от реализации на депозит службы судебных приставов.

Что получается на практике. Должник на самом деле никому ничего не продает, а просто вносит денежные средства на депозит судебному приставу и все.

При таком подходе, ничто не мешают судебному приставу-исполнителю придти к должнику и еще раз арестовать тоже самое имущество.

А те денежные средства, которые внесены должником будут действиями должника на погашение собственного долга.

[1]

Следует отметить, что это серьёзный пробел в процедуре, учитывая тот факт, что в нашем обороте мелкие бытовые сделки с имуществом бывшим в употреблении не принято оформлять письменно гражданами.

Что можно посоветовать в данной ситуации. Должнику надо озаботиться наличием доказательств реализации своего имущества в случае, если он реализует свое право на добровольную реализацию арестованного имущества.

Это может быть простенький договор-купли-продажи с актом приема-передачи (скачать типовой договор купли-продажи).

При изучении практики применения подобной процедуры у судебных приставов следует отметить, что должники сейчас очень активно пользуются своим правом на самостоятельную реализацию арестованного имущества.

При это и в службе судебных приставов и в Росимуществе сформирован подход, что 30 000 руб. это стоимость одной вещи, а не всего имущества должника.

Каких-либо методических рекомендаций от ФССП России на эту тему на момент написания данной заметки в территориальные Управления ФССП России не поступало.

Что нужно должнику, чтобы воспользоваться своим правом на реализацию арестованного имущества:

Заявить об этом судебному приставу-исполнителю при описи и аресте имущества. Можно сделать об этом отметку в акте описи и ареста имущества: «желаю воспользоваться своим правом на реализацию арестованного имущества».

Видео (кликните для воспроизведения).

Если этого не удалось сделать, то безотлагательно подать судебному приставу-исполнителю письменное ходатайство (скачать)

Источники


  1. Хаин, В.Е. История и методология геологических наук. Гриф УМО по классическому университетскому образованию / В.Е. Хаин. — М.: Академия (Academia), 2012. — 409 c.

  2. Шубина, Е.Р. Испанско-русский юридический словарь / Е.Р. Шубина, Т.А. Алексеева. — М.: СПб: Юридический центр Пресс, 2018. — 484 c.

  3. Братановский, С. Н. Теория государства и права / С.Н. Братановский. — М.: Приор-издат, 2003. — 174 c.
Арестованное имущество переданное на реализацию тонкости и нюансы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here